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Zimmer
3.5
Wohnfläche
77 m2
Verkaufspreis
CHF 1'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Großes 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Außenbereichen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
77 m2
Nutzfläche:
107 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die jetzt fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.

Jedes Apartment bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Außenbereichen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.

Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gebäude B2 der Wohnanlage.

Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

- Eine Küche-Wohnzimmer von 32,6m2
- Ein Schlafzimmer von 15,3m2
- Ein zweites Schlafzimmer von 11m2
- Ein Badezimmer von 4,5m2
- Ein Gäste-WC von 1,6 m2

Die durchgehende Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 15m2 sowie 13m2 Garten, der auf die Küche-Wohnzimmer mit Westausrichtung und die Schlafzimmer mit Ostausrichtung führt, die einen Außenzugang zu einer Terrasse von 10m2 und 51m2 Garten haben.

Ein Keller ist im Preis inbegriffen und komplettiert dieses Objekt.

Parkplätze/Boxen können optional erworben werden.
Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung.

Ihr Makler: Herr Kevin Helou - 079 376 09 34 oder kevin.helou@bernard-nicod.ch
Kontakt zur Agentur: 021 331 18 54

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003296342
Objekt-Ref.
81745-B2-G01
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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Eigenmittel (optional)

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