Die Stadt auf dem Land

Situé dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication, wird zu: Sie befindet sich in der Ortschaft Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.

Fonctionnel et lumineux, il offre une surface habitable nette de 78.5 m². Il dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave privative, wird zu: Funktional und hell, bietet es eine nutzbare Wohnfläche von 78,5 m². Es verfügt auch über einen Parkplatz und einen privaten Keller.

Le logement bénéficie d'un agencement agréable et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable. Les visuels de simulation présentés permettent de mieux se projeter dans le potentiel du logement, wird zu: Die Wohnung bietet eine angenehme und funktionale Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die präsentierten Simulationsbilder ermöglichen es, sich besser in das Potenzial der Wohnung hineinzuversetzen.

Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 1'215 par mois, auxquels s'ajoutent CHF 50 pour la place de parking et CHF 200 de charges, représentant un loyer brut de CHF 1'465 par mois, soit CHF 17'580 de revenus locatifs annuels., wird zu: Aktuell vermietet, generiert dieses Objekt ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 1'215, zu dem CHF 50 für den Parkplatz und CHF 200 an Gebühren hinzukommen, was einem Bruttomietzins von CHF 1'465 pro Monat entspricht, oder CHF 17'580 an jährlichen Mieteinnahmen.

Idéal pour un investissement locatif ou pour y établir son futur lieu de vie, cet appartement constitue une opportunité intéressante dans une région dynamique entre la Riviera vaudoise et la Gruyère, wird zu: Ideal für eine Vermietungsinvestition oder um hier den zukünftigen Wohnort zu etablieren, stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit in einer dynamischen Region zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère dar.