Dieses elegante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines nur zwei Stockwerke hohen Gebäudes in einer der begehrtesten und grünen Wohngegenden von Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume und wichtige energetische Sanierungsmaßnahmen aus (darunter PVC-Fenster mit hoher Effizienz und Schallisolierung). Der Clou der Eigenschaft ist die große Terrasse von etwa 18 m², die nach Westen ausgerichtet ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen von Sonnenuntergängen.

Der Wohnbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das durch einen erst kürzlich installierten Kamin aus Holz bereichert wird, eine separate und bewohnbare Küche mit bequemer Essgelegenheit. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Ein zweites Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss dient den anderen Räumen. Die Mieter können auch einen schönen Gemeinschaftspool im Grünen genießen. Eine private Keller, ein Abstellraum im Dachboden, ein Parkplatz in der Garage und ein weiterer nicht zugewiesener Außenparkplatz vervollständigen das Angebot. Die Lage ist privilegiert und strategisch: die absolute Ruhe vereint sich mit der Bequemlichkeit, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite zu haben.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Exklusive und ruhige Lage in Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt
• Große Terrasse von 18 m², die nach Westen ausgerichtet ist, mit Blick auf die Sonnenuntergänge
• Geräumiges Wohnzimmer mit erst kürzlich installiertem Kamin aus Holz
• Drei Schlafzimmer und zwei Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss)
• Schöner Gemeinschaftspool zur Verfügung der Bewohner
• Gute Energieeffizienz: neue PVC-Fenster und Schallisolierung
• Parkplatz in der Garage für 40'000.- CHF und Möglichkeit für einen zweiten Außenparkplatz
• Private Keller und zusätzlicher Abstellraum im Dachboden inklusive
• Ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz

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