Cet élégant appartement de 4,5 pièces est situé au premier étage d'un bâtiment de seulement deux étages dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées et verdoyantes de Comano, à quelques minutes de Lugano. L'immobilier se distingue par ses espaces généreux et ses importants travaux de rénovation énergétique déjà effectués (dont des fenêtres en PVC à haute efficacité et une isolation thermique et acoustique). Le fleuron de la propriété est la grande terrasse de environ 18 m² exposée à l'ouest, accessible à la fois du salon et de la chambre principale, idéale pour se détendre à l'extérieur et profiter de couchers de soleil suggestifs.

La zone jour offre un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée à bois de récente installation, une cuisine séparée et habitable avec un coin repas pratique. La zone nuit comprend trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain privée équipée d'une baignoire. Une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage sert les autres pièces. Les locataires peuvent également profiter d'une splendide piscine condominiale immergée dans le verdure. Une cave privée, un local de stockage dans les combles, un emplacement de parking dans le garage et un autre emplacement de parking extérieur non attribué complètent l'offre. La position est privilégiée et stratégique : la tranquillité maximale se marie avec la commodité d'avoir des écoles, des magasins et des moyens de transport en commun à portée de main.

Cet objet de propriété se distingue par :

• Position exclusive et calme à Comano, à quelques minutes de Lugano
• Grande terrasse de 18 m² exposée à l'ouest avec vue sur les couchers de soleil
• Grand salon avec cheminée à bois de récente installation
• Trois chambres et deux salles de bain (une avec baignoire et une avec douche et colonne de lavage)
• Splendide piscine condominiale à disposition des résidents
• Bonne efficacité énergétique : nouvelles fenêtres en PVC et isolation thermique
• Emplacement de parking dans le garage pour 40'000.- CHF et possibilité de deuxième emplacement de parking extérieur
• Cave privée et local de stockage dans les combles compris
• Idéal à la fois comme résidence principale et secondaire

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