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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 2'190'000.–

"8 Min. von Vevey Zentrum, 3 Villen mit 5.5 Zimmern - Panoramablick - ruhige Nachbarschaft"

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Adresse

Chemin du Châno 19, 1802 Corseaux

Wegzeit

  • 7 min.Station: Corseaux-Cornalles

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Collège de Corseaux
  • Supermarkt

    15 min.Volg
  • Apotheke

    16 min.pharmacieplus de chardonne
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Grand-Pin

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'190'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
165 m2
Nutzfläche:
182 m2
Grundstücksfläche:
398 m2
Kubatur:
609 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (2)

Beschreibung

Im Herzen des Lavaux im Bezirk Riviera, einer Region, die von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt ist für die Schönheit ihrer Landschaften, bietet die Residenz Panorama Châno drei nebeneinanderliegende Villen mit 5.5 Zimmern. In einem ruhigen Wohnviertel von Corseaux gelegen, zeichnen sich diese Eigentumswohnungen durch eine seltenen Lage in einer Gemeinde aus, in der Immobilien dieser Klasse besonders gefragt sind.

Mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität gestaltet, zeichnen sich die Villen durch eine zeitgenössische Architektur aus.

Jede Villa verfügt über eine Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten, der die Wohnbereiche nach außen erweitert. Zwei Innenparkplätze komplettieren die Ausstattung und gewährleisten Komfort und Sicherheit im Alltag.

Im Hinblick auf die Energieeffizienz entsprechen die Villen den aktuellen Standards dank eines Wärmepumpensystems (PAC) und der Installation von Solarmodulen, was eine vernünftige und nachhaltige Energieverbrauch gewährleistet. Der Finanzierungsplan für die Ausstattung entspricht einem hohen Standard und kann nach Ihren Wünschen personalisiert werden.

Der Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, der sich bietet, verleiht diesen Residenzen einen sehr geschätzten Lebensraum. Hinzu kommt eine einfache Erreichbarkeit der Seeufer, die sich nur wenige Schritte entfernt befinden, sowie die Nähe zu Vevey und dem Hauptsitz von Nestlé, dessen Infrastruktur, Geschäften und Schulen. Diese drei Villen bieten somit ein Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, natürlicher Umgebung und privilegierter geografischer Lage.

Villa A (Südwest): CHF 2'190'000.-

2 Parkplätze: CHF 120'000.-

Gesamt: CHF 2'310'000.- mit 2 Innenparkplätzen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

votrecourtier.ch SA
votrecourtier.ch SA
Rue de Cossonay 5
1023Crissier

Kontakt

Alexandre Mirfassihi

Inseratenummer
4003295348
Objekt-Ref.
hejhm.wtf5y

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Eigenmittel (optional)

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