• Gemütliches Wohnzimmer / KI Möbliert
1 / 1
Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 1'950'000.–

"Leben wie im eigenen Haus - Dachwohnung mit Galerie"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
3
Nutzfläche:
215 m2
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (2)

Beschreibung

Suchen Sie das Besondere? Diese aussergewöhnliche Dachwohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl wie in einem freistehenden Einfamilienhaus. Mit dem Lift fahren Sie bequem und direkt in Ihre neuen eigenen vier Wände.

Die Immobilie besticht durch ein grosses Entwicklungspotenzial und lässt viel Raum für Ihre eigenen Ideen und Wohnträume. Ob grosszügiges Familienparadies oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Hier ist alles möglich.

Die Highlights auf einen Blick

  • Einzigartiges Raumgefühl: Galerie als idealer Rückzugsort oder Homeoffice

  • Wellness inklusive: Eigene Sauna direkt auf der Galerieebene

  • Gemütliches Ambiente: Zwei Cheminées sorgen für wohlige Wärme und Atmosphäre

  • Traumhafte Lage: Unverbaubare Weitsicht und ein idyllisches Bächlein direkt vor dem Haus

  • Optimale Ausrichtung: Den ganzen Tag Sonne und beste Sichtverhältnisse

  • Viel Platz für alle: 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer

Perfekte Mikrolage in Dietlikon

Die Wohnung überzeugt auch durch ihre strategisch hervorragende Lage. Sie profitieren von der Nähe zum Flughafen Zürich sowie von den zahlreichen grossen Einkaufszentren direkt vor der Haustür. Pendler und Familien schätzen die erstklassige Verkehrsanbindung und die urbane Infrastruktur, ohne auf die ländliche Idylle des plätschernden Baches verzichten zu müssen.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung mit Kellerabteil CHF 1'950'000.–, Hobbyraum CHF 40'000.–, zwei Garagenplätze CHF 70'000.– sowie zwei Aussenabstellplätze CHF 40'000.–. Die Nebenobjekte werden zusammen mit der Wohnung verkauft. Der Gesamtkaufpreis beträgt CHF 2'100'000.–.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie das riesige Potenzial dieser einmaligen Attikawohnung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Sparhafen Immobilien AG
Sparhafen Immobilien AG
Fraumünsterstrasse 23
8001Zürich
Inseratenummer
4003294888
Objekt-Ref.
jq4g6.oi04x

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