• Titelbild
  • Rotsee
  • Ausblick Maihof
  • Grundrissplan
1 / 4
Zimmer
4.5
Wohnfläche
117 m2
Verkaufspreis
CHF 1'880'000.–

"Ihr Zuhause zwischen Stadt und See"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rotseehöhe 8, 6006 Luzern

Wegzeit

  • 24 min.Station: Luzern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Four-Forest
  • Supermarkt

    8 min.Coop Supermarkt Luzern Schlossberg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Maihofmatte-Rotsee

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'880'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.02.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
117 m2
Nutzfläche:
146 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Lage:
Ihr Zuhause zwischen Stadt und See. Geniessen Sie in dieser exklusiven und naturnahen Umgebung absolute Privatsphäre: Ihre Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage, mit freiem Blick in die Weite und ins Grüne.

Die durchdachten Grundrisse und der hochwertige Innenausbau schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz und besonderer Behaglichkeit. Helle Räume, harmonische Materialien und eine sorgfältig abgestimmte Gestaltung verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen werden.

Auch in puncto Komfort lässt die Liegenschaft keine Wünsche offen: Ihr Parkplatz in der Tiefgarage ist bequem per Lift direkt mit der Wohnung verbunden und sorgt so für ein entspanntes und wetterunabhängiges Ankommen im Alltag. Hier geniessen Sie eine Wohnlage, die das Beste aus zwei Welten vereint die Nähe zur Stadt Luzern mit ihrer urbanen Vielfalt und gleichzeitig die idyllische Ruhe und Naturnähe des Rotsees. Ein Ort, an dem sich modernes Wohnen, Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise verbinden.

Wohnung:
Entdecken Sie stilvolle Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Edle Bodenbeläge, moderne Küchen, elegante Bäder und eine erstklassige Verarbeitung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Architektur und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen ein modernes und zeitloses Wohnambiente.

Alle Details zum Projekt, den Wohnungen und der Ausstattung finden Sie auf www.rotseehöhe.ch.

Baujahr: 2026

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marbet Immobilien AG, Lea Lang

Anbieter

Marbet Immobilien AG
Marbet Immobilien AG
Taubenhausstrasse 4
6000Luzern 7
Inseratenummer
4003294173
Objekt-Ref.
416254

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