Authentisches Chalet von 1853 mit Nebengebäuden und großem Grundstück in Haute-Nendaz

Situé in einem ruhigen Viertel in Haute-Nendaz, bezaubert dieses Chalet aus dem Jahr 1853 durch seine Authentizität, seinen historischen Charme und seine privilegierte natürliche Umgebung. Auf einer großzügigen Parzelle von 1'360 m² gelegen, bietet es einen friedlichen Rahmen, eine schöne Intimität sowie ein hohes Potenzial für Berg- und Charakterliebhaber.

Ein mit Geschichte beladenes Objekt

Das Chalet wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und hat seine Seele bewahrt, während es im Laufe der Jahre verbessert wurde. Die letzte Außenrenovierung wurde 2025 mit einem neuen Anstrich der Fassade durchgeführt, der das Holz schützt und seine authentische Ästhetik bewahrt.

Mit seinen 98 m² Wohnfläche bietet das Chalet eine funktionale und gemütliche Ausstattung, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Innenraum

Wohnbereich

Das Chalet bietet einen gemütlichen Wohnbereich, typisch für traditionelle alpine Bauten, wo Holz und Bergatmosphäre einen warmen Rahmen schaffen.

Die Heizung wird durch:

- ein elektrisches System

- ergänzt durch zwei Öfen, die thermischen Komfort und authentische Atmosphäre im Winter bieten.

Schlafzimmer

Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, die es ermöglichen, Familie und Gäste in einer gemütlichen und ruhigen Umgebung unterzubringen.

Badezimmer

- 1 Dusche

- 1 Badezimmer

Eine praktische und für familiäre Nutzung geeignete Ausstattung.

Anbauten und Nebenräume

Einer der eigentlichen Vorzüge dieses Objekts liegt in seinen zwei Außenbauten, darunter:

- einem Anbau mit einem Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung zusätzlicher Gäste, die Einrichtung eines Jugendzimmers oder die Schaffung eines unabhängigen Ateliers/Büros.

- einem zweiten Anbau, der Möglichkeiten für zusätzliche Lagerung oder Ausstattung bietet.

Das Chalet verfügt auch über drei Keller, die ideal für die Lagerung, den Wein, Sportausrüstung oder saisonale Ausrüstung sind.

Grundstück und Umgebung

Die Parzelle von 1'360 m² ist ein seltenes Gut in diesem Sektor. Sie ermöglicht:

- die Nutzung eines großen Außenbereichs

- die Planung von Landschaftsgestaltungen

- die Nutzung einer ruhigen und offenen Umgebung

- die Wertschätzung der umgebenden Natur

Die Lage in Haute-Nendaz bietet ein gesuchtes bergiges Umfeld, nahe bei den Annehmlichkeiten und touristischen Infrastrukturen, während sie eine authentische und Wohnatmosphäre bewahrt.

Potenzial

Dieses Objekt spricht unterschiedliche Profile an:

- Liebhaber historischer Chalets

- Investoren, die ein Objekt mit Wertsteigerungspotenzial suchen

- Familien, die einen Bergwohnsitz suchen

Die Kombination aus altem Charme, Anbauten, großem Grundstück und attraktiver Lage macht dieses Objekt zu einem Gut mit hohem Potenzial.

Ein authentisches, seltenes und charmantes Objekt, das ein friedliches Wohnen im Herzen der Berge bietet.

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

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