Autentico chalet del 1853 con annessi e vasto terreno a Haute-Nendaz

Situato in un quartiere tranquillo a Haute-Nendaz, questo chalet del 1853 seduce per la sua autenticità, il suo fascino storico e il suo ambiente naturale privilegiato. Costruito su una generosa parcelle di 1'360 m², offre un ambiente pacifico, una bella intimità e un forte potenziale per gli amanti della montagna e dei beni di carattere.

Un bene carico di storia

Costruito a metà del XIX secolo, questo chalet ha saputo preservare la sua anima pur beneficiando di miglioramenti nel corso degli anni. L'ultima ristrutturazione esterna è stata realizzata nel 2025 con un nuovo vernice di facciata, permettendo di proteggere il legno pur valorizzandone l'estetica autentica.

Con i suoi 98 m² abitabili, il chalet propone una configurazione funzionale e accogliente, ideale come residenza principale o come residenza secondaria.

Distribuzione interna

Spazio di vita

Il chalet offre uno spazio di vita conviviale, tipico delle costruzioni alpine tradizionali, dove il legno e l'atmosfera montana creano un ambiente caldo.

Il riscaldamento è assicurato da :

- un sistema elettrico

- completato da due stufe, che offrono comfort termico e atmosfera autentica in inverno.

Camere

Il bene dispone di 3 camere, permettendo di accogliere famiglia e invitati in un ambiente accogliente e tranquillo.

Bagni

- 1 bagno con doccia

- 1 bagno con vasca

Una configurazione pratica e adatta a un utilizzo familiare.

Annessi e spazi esterni

Uno dei veri punti di forza di questo bene risiede nei suoi due edifici esterni, di cui :

- un annesso che comprende un dormitorio, ideale per accogliere invitati supplementari, allestire uno spazio per adolescenti o creare uno studio / ufficio indipendente.

- un secondo annesso che offre possibilità di stoccaggio o di allestimento complementare.

Il chalet dispone inoltre di tre cantine, perfette per lo stoccaggio, il vino, l'attrezzatura sportiva o gli equipaggiamenti stagionali.

Terreno e ambiente

La parcelle di 1'360 m² costituisce un punto di forza raro nel settore. Permette :

- di godere di uno spazio esterno vasto

- di progettare allestimenti paesaggistici

- di beneficiare di un ambiente tranquillo e sgombro

- di apprezzare la natura circostante

L'ubicazione a Haute-Nendaz offre un contesto montano ricercato, vicino alle comodità e alle infrastrutture turistiche pur conservando un'atmosfera autentica e residenziale.

Potenziale

Questo bene si rivolge a diversi profili :

- appassionati di chalet storici

- investitori che cercano un bene da valorizzare

- famiglie che desiderano un pied-à-terre in montagna

La combinazione tra fascino antico, annessi, terreno generoso e posizione attraente lo rende un bene a forte potenziale.

Un bene autentico, raro e pieno di charme, che offre un contesto di vita pacifico nel cuore della montagna.

Rimango a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Nord, Cucina attrezzata, Terrazza(e), Sud, Libera, Medico, Giardino, Parquet, Est, Imprenabile, Buona, Ovest, Panoramica, Rustica, Montagna, Silenziosa/tranquilla, Arredata, Moquette, Annesso, Parcheggio, Foresta, Stufa svedese, Fermata dell'autobus, Doccia, Vasca da bagno, Capanno, Montagna, Alpi, Ripostiglio, Accesso a livello, Centro sportivo, Piscina pubblica, Centro tennis, Pista da sci, Centro termale, Stazione sciistica, Cantina, Cantina del vino, Impianti di risalita, Pista sci di fondo, Sentieri per trekking, Pista ciclabile, Campo da calcio, Locale per sci, Pista di pattinaggio, Laboratorio, Doppia vetrazione, Luminosa, Con fascino, Cucina aperta