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1 / 18
Zimmer
2.5
Wohnfläche
57 m2
Verkaufspreis
CHF 845'000.–
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"2,5 Zimmer von hohem Standard mit Kamin - 62 m² renoviert und großer Balkon!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 845'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
5
Wohnfläche:
57 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Description

Ein seltenes und helles alpines Pied-à-terre

Im 5. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses in der Rue du Pas-de-l'Ours 15 in Crans-Montana liegt diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 62 m², die 2019 mit modernen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen komplett renoviert wurde.

Als Zweitwohnsitz erhältlich, bietet es eine besonders attraktive Gelegenheit in einem so gefragten Skiort.

Die Südausrichtung, der große Balkon von 19 m² und der funktionelle Kamin schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, ideal, um die Berge in jeder Jahreszeit voll auszukosten.

Verteilung

Der Eingang führt zu einem schönen, hellen Wohnzimmer, das durch seine Lage in einer höheren Etage optimal besonnt ist.

Das Wohnzimmer wird durch einen funktionellen Kamin verfeinert, der Charme und Gemütlichkeit an Winterabenden verleiht. Es öffnet sich direkt auf den 19 m² großen Südbalkon, eine wahre Verlängerung des Apartments nach draußen.

Die Küche, die 2019 komplett renoviert wurde, bietet eine moderne und harmonische Ausstattung.

Das Schlafzimmer ist komfortabel und hell, perfekt dimensioniert.

Das Badezimmer im modernen Stil verfügt über eine elegante italienische Dusche.

Die großen Vorteile

Zweitwohnsitz erlaubt

62 m² Wohnfläche

Komplette Renovierung 2019

Funktioneller Kamin

19 m² großer Südbalkon

5. Stock - optimale Helligkeit

Zentrale und gefragte Lage

Ein privilegiertes Domizil

Mitten in Crans-Montana, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen, bietet diese Immobilie ein dynamisches und prestigesvolles Lebensumfeld, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Zusammenfassung

Ein helles und raffiniertes Apartment, das als Zweitwohnsitz erhältlich ist, kombiniert eine kürzliche Renovierung, Kamin und großen sonnigen Balkon - ideal als alpines Pied-à-terre oder sichere Vermögensanlage in Crans.

Commodités

Balkon(s), Schöne Aussicht, Ausgestattete Küche, Krankenhaus/Klinik, Aufzug, Fliesen, Süd, Dorf, Modern, Arzt, Parkett, Kamin, Geschäfte, Waschmaschine, Parkplatz, Wald, Bushaltestelle, Dusche, Berge, Alpen, Sportzentrum, Öffentliches Schwimmbad, Nähe zum Golfplatz, Tenniszentrum, Kino, Skipiste, Skistation, Keller, Wanderwege, Radweg, Fußballplatz, Skiraum, Eissporthalle, Dreifachverglasung, Hell, Offene Küche

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alpinvest Immobilier SA
Alpinvest Immobilier SA
Route des Ecluses 2
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003293590
Objekt-Ref.
8a0192de-749e-11f1-871a-069ae14c7a06

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