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1 / 12
Zimmer
6.5
Wohnfläche
184 m2
Verkaufspreis
CHF 1'880'000.–

"Prächtige 6.5-Zimmer-Duplexwohnung mit SPA und Pool"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'880'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
2
Wohnfläche:
184 m2
Nutzfläche:
187 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtige 6.5-Zimmer-Duplexwohnung mit SPA und Pool

DIE LAGE

Chesières / Villars-sur-Ollon liegt auf dem sonnigen Plateau, das über das Rhône-Tal hinausgeht, nur wenige Minuten vom Zentrum von Villars-sur-Ollon entfernt. Diese bevorzugte Lage bietet Ruhe und den Charakter einer bewahrten Umgebung, während sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Ortes bietet.

Die Wohnanlage bietet einen bemerkenswert einfachen Zugang, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einer perfekt für eine zweite Wohnung geeigneten Residenz macht, die leicht zugänglich ist.

Villars-sur-Ollon: ein 4-Jahreszeiten-Ort

Seit über 150 Jahren ist Villars-sur-Ollon ein beliebtes Ziel in den Waadtländer Alpen. Der Ort liegt auf einem natürlichen Plateau in 1'300 Metern Höhe, südlich ausgerichtet, mit außergewöhnlichem Sonnenschein und atemberaubender Aussicht auf die Dents du Midi, den Grand Muveran und den Mont-Blanc.

DIE WOHNUNG, innen

Hochwertige 6.5-Zimmer-Duplexwohnung im 2. und letzten Stock

Eingangsebene:

  • Eingangshalle
  • Gästetoilette
  • Schöne, ausgestattete Küche, Außenzugang (Terasse)
  • Wohnzimmer, Parkett, Kamin, Zugang zum Balkon
  • 3 Schlafzimmer
  • Dusche
  • Badezimmer
  • Treppen zum Obergeschoss
  • Balkon


Duplex-Ebene (besetzt das gesamte Stockwerk des Gebäudes):

  • Flur
  • 2 Elternschlafzimmer, jeweils mit schönem Schlafzimmer, voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separatem WC und einem Ankleidebereich
  • Abstellräume unter den Dachböden


ANHÄNGE

  • 2 Innenparkplätze (zusätzlich zum Wohnungspreis)
  • 1 Keller
  • Pool und SPA


Die Wohnanlage unterscheidet sich von allen anderen Residenzen im Ort durch eine Reihe von Leistungen und Dienstleistungen ohne Vergleich. Ihr vollständig neues Wellnessbereich ist ein großer Vorteil und eine wahre Mehrwert für die Bewohner. Großer und prächtiger Pool, der den Miteigentümern zur Verfügung steht, in einer bewahrten natürlichen Umgebung gegenüber den Alpen. Beheizt für eine verlängerte Nutzung in jeder Jahreszeit.

Ein Resident Concierge und ein Minibus-Shuttle mit privatem Fahrer stehen den Miteigentümern exklusiv für alle ihre Fahrten im Ort und zu den Skiliften zur Verfügung.

UNSERE MEINUNG:

Gut durchdachtes Immobilieninvestment in einem sehr beliebten Skigebiet, in einer hochwertigen Wohnanlage mit erstklassigen Einrichtungen und Leistungen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jérôme Demace

Anbieter

Demace Immobilier
Demace Immobilier
Chemin de Crissier 1
1023Crissier
Inseratenummer
4003293582
Objekt-Ref.
6832-VP4Y-1237

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