In Agno, einer lebhaften Gemeinde im Luganese, die den Alltag mit der Qualität des Lebens in einem ordentlichen und angenehmen Kontext verbindet, bieten wir ein raffiniertes 1,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes aus den 90er Jahren, das eine zurückhaltende und funktionale Wohnatmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die einen diskreten und gut organisierten Raum wünschen.
Außerhalb bietet der etwa 5 m² große Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen Außenbereich, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann.
Der Wohn-/Schlafbereich zeichnet sich durch eine neue Küche aus, die sorgfältig geplant wurde, um die verfügbaren Quadratmeter optimal zu nutzen und bietet einen praktischen und modernen Raum, in dem man seine Zeit in Harmonie verbringen kann.
Das komplett erneuerte Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und präsentiert sich mit aktuellen und gut organisierten Linien, die den täglichen Komfort in einem kompakten, aber funktionalen Raum gewährleisten.
Das ursprünglich 1990 erbaute Apartment wurde 2021 komplett renoviert und umfasst die Erneuerung des Badezimmers, der Elektro- und Wasserleitungsanlagen, die Verlegung neuer Fußböden, die Installation einer Gegendecke mit Downlights und den Austausch der Fenster mit neuen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, wodurch die Einheit sofort bewohnbar ist, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Schlangenheizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Fußboden ist mit elegantem Grès-Holzoptik für die gesamte Fläche ausgelegt. Das Apartment im dritten Stock von fünf ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus stellt das Immobilienobjekt eine gute Lösung als Investition oder als praktischen Ausgangspunkt dar, auch dank der geringen Gemeinkosten von etwa CHF 140.– pro Monat, was die Angebotsattraktivität erhöht.
Für die Wäsche steht eine Waschmaschine im Badezimmer zur Verfügung, die die größtmögliche Bequemlichkeit innerhalb der Einheit bietet, ohne dass man auf die Gemeinschaftsräume angewiesen ist.
Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich und neuer Küche mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
DEIN PERFEKTES PIED-À-TERRE IN LUGANO!!