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1 / 19
Zimmer
6.5
Verkaufspreis
CHF 1'890'000.–

"Einzelvilla mit Seeblick"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
936 m2
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Im Baurecht

Dokumente (0)

Beschreibung

Villa von Prestige mit Panoramablick in Sonvico

Sie liegt in erhöhter Position, diese prächtige Villa der 70er Jahre wurde komplett renoviert, um eine zeitlose Eleganz und modernen Komfort zu bieten.

Das Haus liegt in einer extrem strategischen Position, mit allen Dienstleistungen und Zugängen in der Nähe. Die Autobahn ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, die Geschäfte sind leicht erreichbar und die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Das Öko-Zentrum ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt und für diejenigen, die gerne im Wald spazieren gehen, muss man einfach nur aus dem Haus gehen. Es gibt auch viele andere Annehmlichkeiten in Reichweite.

Bei der Ankunft werden Sie von einer großen Garage und Parkplätzen begrüßt, gefolgt von einem schönen Eingang, der zum großzügigen Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin führt. Die moderne offene Küche geht auf das helle Esszimmer, perfekt für die Unterhaltung von Gästen und Familienmitgliedern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur großen Terrasse mit Panoramablick, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Auf dem gleichen Level befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer. Wenn man zum unteren Level hinabsteigt, findet man ein weiteres großes Schlafzimmer mit Vorkehrungen für eine Küche und mit eigenem Badezimmer, einer Keller/Wäscherei/Technikraum. Der Eingang, getrennt durch Einbauschränke, auf diesem Level ermöglicht einen direkten Zugang zum umliegenden Garten.

Die Villa ist reich an Details, die das tägliche Leben zu einer außergewöhnlichen Erfahrung machen.

Die Immobilie verfügt auch über eine gemütliche Grotte mit Kamin, perfekt für gesellige Abende und Entspannung. Der große Garten beherbergt auch einen großen Geräteschuppen / Hobbyraum, der ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet.

Mit einem Grundstück von 936 m² bietet diese Villa die Möglichkeit der Erweiterung, garantierend maximalen Raum und Flexibilität, um die Immobilie an Ihre Bedürfnisse und Wünsche anzupassen.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, in einem Haus von Prestige zu leben, das in der Stille und Schönheit von Sonvico eingebettet ist.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003291602
Objekt-Ref.
V295

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