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Pièces
6.5
Prix de vente
CHF 1'890'000.–

"Villa unifamiliale avec vue sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'890'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
240 m2
Superf. d. terrain:
936 m2
Dernière rénovation:
2011
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Droit de superficie

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Description

Villa de prestige avec vue panoramique à Sonvico

Située en position élevée, cette magnifique villa des années 70 a été complètement rénovée pour offrir une élégance intemporelle et un confort moderne.

La maison est située dans une position extrêmement stratégique, avec tous les services et les accès à proximité. L'autoroute est à seulement 5 minutes en voiture, les magasins sont facilement accessibles, et l'arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence. Le centre écologique est à 4 minutes en voiture, et pour ceux qui aiment se promener dans les bois, il suffit simplement de sortir de la maison. Il y a également de nombreuses autres commodités à portée de main.

À l'arrivée, vous serez accueillis par un vaste garage et des espaces de stationnement, suivis d'un bel entrée qui mène au généreux salon avec un charmant cheminée. La cuisine moderne et ouverte donne sur la lumineuse salle à manger, parfaite pour recevoir des invités et des proches. Du salon, on accède à la vaste terrasse panoramique, qui offre une vue à couper le souffle sur le paysage environnant.

Au même niveau, on trouve quatre chambres à coucher accueillantes et deux salles de bains bien finies. En descendant au niveau inférieur, on trouve une autre grande chambre à coucher avec prédisposition pour une cuisine, et avec sa salle de bain privée, une cave/laverie/local technique. L'entrée, séparée avec des armoires murales, à ce niveau permet un accès direct au jardin environnant luxuriant.

La villa est riche en détails qui rendent la vie quotidienne une expérience extraordinaire à découvrir et à apprécier.

La propriété dispose également d'un accueillant grotte avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales et de détente. Le vaste jardin abrite également un grand débarras d'outils / local hobby, offrant suffisamment d'espace pour vos besoins.

Avec un terrain de 936 m², cette villa offre la possibilité d'expansion, garantissant un maximum d'espace et de flexibilité pour adapter la propriété à vos besoins et à vos désirs.

Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire de vivre dans une maison de prestige immergée dans la tranquillité et la beauté de Sonvico.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
No. d'annonce
4003291602
Réf. de l'objet
V295

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Fonds propres (optionnel)

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