ARCHAMPS - Dachgeschosswohnung im letzten Stock mit Blick auf den Genfersee und den Genfer Springbrunnen

In Archamps, direkt vor den Toren von Genf, entdecken Sie eine Wohnung, die seltene Kriterien erfüllt: letzter Stock, neue Ausstattung, beeindruckende Aussicht, großer Balkon, zwei Garagen, Keller... und sofort verfügbar!

Sie träumen von einer neuen Wohnung, ohne Wartezeit aufgrund einer Baumaßnahme? Diese seltene Gelegenheit in der Region verdient Ihre Aufmerksamkeit.

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 103,90 m², die noch nie bewohnt wurde, bietet schöne Räume, viel Licht und eine durchdachte Einrichtung für den täglichen Komfort.

Die Wohnung umfasst:

- eine schöne Eingangshalle mit integriertem Stauraum
- ein großes Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick
- eine teilweise offene Küche, die vollständig möbliert und ausgestattet ist (Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrierkombination und Geschirrspüler)
- drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer
- ein separates Badezimmer
- eine Waschküche
- eine separate Toilette
- viele Stauräume

Das Highlight: der große Balkon mit über 27 m², perfekt zum Essen im Freien, Empfangen oder einfach zum Genießen des Panoramas zwischen dem Jura-Gebirge, dem Genfersee, dem Springbrunnen von Genf und dem Salève.

Zwei Garagen im Untergeschoss und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Die Residenz Fyloma Parc bietet einen eleganten und grünen Lebensraum mit moderner Architektur, sorgfältig gestalteten Grünflächen und einer 100% holzbefeuerten Heizung.

In Bezug auf Mobilität ist die Adresse ideal für Grenzgänger, mit einfachem Zugang zu Plan-les-Ouates, seinen Wirtschaftszentren und Genf:

- Zollstation Croix-de-Rozon, etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt
- TPG-Haltestelle 82 Landecy, La Mûre, 15 Minuten zu Fuß entfernt

Hier genießt man eine privilegierte Lage, umgeben von Natur, Komfort und Aussicht, und bleibt gleichzeitig perfekt mit Genf verbunden.

Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren. Anzahl der Wohnungen in der Wohnanlage: 291, Durchschnittlicher monatlicher Beitrag zur jährlichen Gebühr (vorheriger Budgetplan): 3316, also 276 pro Monat. Die Provisionen werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Diane TOCQUEVILLE, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (Ref. 607906 )