ARCHAMPS - Dachgeschoss in der letzten Etage mit Blick auf den Genfersee und den Genfer Springbrunnen

In Archamps, am Tor zu Genf, entdecken Sie eine Wohnung, die seltene Kriterien erfüllt: letzte Etage, neue Ausstattung, bemerkenswerte Aussicht, großer Balkon, zwei Garagen, Keller... und sofort verfügbar!

Sie träumen von einer neuen Wohnung, ohne Wartezeit aufgrund einer Baumaßnahme? Diese seltene Gelegenheit in der Region verdient clearly Ihre Aufmerksamkeit.

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 103,90 m², noch nie bewohnt, bietet schöne Räume, viel Licht und eine durchdachte Einrichtung für den täglichen Komfort.

Die Wohnung umfasst:

- einen schönen Eingang mit integriertem Stauraum
- einen großen Wohnbereich mit atemberaubender Aussicht
- eine teilweise offene, voll ausgestattete Küche (Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrierkombination und Geschirrspüler)
- drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
- ein separates Badezimmer
- eine Waschküche
- eine separate Toilette
- viele Stauräume

Der wahre Clou: der große Balkon mit über 27 m², perfekt zum Essen im Freien, Empfangen oder einfach zum Genießen des Panoramas zwischen dem Jura-Gebirge, dem Genfersee, dem Springbrunnen von Genf und dem Salève.

Zwei Garagen im Untergeschoss und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Die Residenz Fyloma Parc bietet einen eleganten und grünen Lebensraum, mit moderner Architektur, sorgfältig gestalteten Grünflächen und einer 100% holzbefeuerten Heizung.

In Bezug auf Mobilität ist die Adresse ideal für Grenzgänger, mit einfachem Zugang zu Plan-les-Ouates, seinen Wirtschaftszentren und Genf:

- Zollstation Croix-de-Rozon etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt
- TPG-Haltestelle 82 Landecy, La Mûre, 15 Minuten zu Fuß entfernt

Hier genießt man eine privilegierte Umgebung, zwischen Natur, Komfort und Aussicht, und bleibt gleichzeitig perfekt mit Genf verbunden.

Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren. Anzahl der Eigentumswohnungen: 291, Durchschnittlicher Anteil an den jährlichen Betriebskosten (vorheriger Budgetplan): 3316, also 276 pro Monat. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Diane TOCQUEVILLE, selbstständige Unternehmerin, Handelsvertreterin von OptimHome (RSAC N903 965 341 Greffe de VIENNE), 06 58 97 52 54 (Ref. 607906).