Sektor Landser/Steinbrunn/Bruebach, sehr schöne 7-Zimmer-Villa, 180m² (258m² Gesamtnutzfläche), 8,50 Ar Terrain, umzäunt und bewaldet.

Sehr schönes Haus, Villa Île-de-France von 1975, renoviert 2021 und 2022 mit

Im Erdgeschoss;

Ein Eingangsbereich mit Kathedrale-Decke, vergrößertes Dachfenster;

Ein separates WC mit Fliesen, Waschbecken und VMC;

Ein Badezimmer mit Fliesen, Doppelwaschbecken, Spiegel, Maßanfertigungen, italienische Dusche, VMC, Handtuchheizkörper, Fenster;

Ein Zimmer/Büro mit massivem Holzfußboden;

Ein großes Zimmer von 16m², massiver Holzfußboden;

Ein Wohn-/Esszimmer mit 51m², Fliesen auf der Küchenseite und Esszimmerseite, massiver Holzfußboden auf der Wohnzimmseite, Maßanfertigungen;

Eine hochwertige, voll ausgestattete Küche mit Keramikarbeitsplatte und -ablage, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle/Grill, amerikanischer Kühlschrank, VMC (Elektrogeräte MIELE);

Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem Kamin mit Einbaufeuerung und Belüftungssystem ausgestattet;

Im Obergeschoss;

Eine Galerie von 40m², Holzfußboden, sehr hell.

Ideal für Entspannung, Lesen, Büro, Kino-/Spielzimmer usw...;

Ein großes Zimmer von 19m², Holzfußboden, integrierte Kleiderschrank/Schrank;

Ein Badezimmer, Fliesen, Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC, Fenster, Heizkörper;

Im Untergeschoss;

Eine 2-Auto-Garage von 36m², Betonboden, motorisierte Tür, integrierter Schrank/Rangements, Wasseranschluss;

Ein Weinkeller;

Ein Arbeitsbereich mit Werkbank, Regalen, Rangements;

Ein Keller von 15m², Fliesen, beheizt, Wasseranschluss, großes Fenster;

Ein Waschbereich mit Fliesen, Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner, Wasserenthärter;

Ein Gästezimmer/Teenagerzimmer von 15,30m², Fliesen, beheizt, großes Fenster, Wasseranschluss (ideal für Gästezimmer, Teenagerzimmer, Aktivitätszimmer usw...).

Außen, auf einem Grundstück von 8,50 Ar, umzäunt und bewaldet, haben Sie 2 Pflasterterrassen mit Süd/West-Ausrichtung, einen Garten und einen Pflasterhof.

Die Villa wurde 2021-2022 von einem Innenarchitekten komplett renoviert (Elektrik, Sanitär, Böden, Anstrich, Küchen, Badezimmer, Beleuchtung, Innentüren und -fenster, Dekoration usw...).

Das Dach und die Dachentwässerung wurden 2021 komplett erneuert mit vollständiger Dämmung des Daches. Die Fassade wurde ebenfalls 2021 erneuert.

Das Objekt liegt 5 Minuten vom Institut Don Bosco (Kolleg/Schule), 10 Minuten von Mulhouse (TGV-Bahnhof), 10 Minuten von der Autobahnzufahrt Sierentz A35, 20 Minuten vom Euroairport, 25 Minuten von Basel. Sehr schöne, renovierte Villa mit großen Räumen. 10 Minuten von Mulhouse und 25 Minuten von Basel.

Die Provisionen werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Armelle GABLE, individuelles Unternehmen, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N411 679 293 Greffe von MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (Ref. 610282)