Zona Landser/Steinbrunn/Bruebach, bellissima villa di 7 locali, 180m² (258m² di superficie totale), 8,50 are di terreno recintato e boschivo.

Bellissima casa, villa Île-de-France del 1975, ristrutturata nel 2021 e 2022 con

Al pian terreno;

Un ingresso con soffitto a volta, lucernario su misura;

Un bagno separato con piastrelle, lavabo e VMC;

Un bagno con piastrelle, doppio lavabo, specchio, su misura, doccia all'italiana, VMC, scaldavivande, finestra;

Una stanza/ufficio con pavimento in legno massiccio;

Una grande stanza di 16m², pavimento in legno massiccio;

Un soggiorno/cucina di 51m², piastrelle sul lato cucina e sala da pranzo, pavimento in legno massiccio sul lato soggiorno, su misura;

Una cucina di alta gamma, completa di elettrodomestici, con piano di lavoro e splashback in ceramica, piano cottura a induzione, cappa, lavastoviglie, forno, microonde/grill, frigorifero americano, VMC (elettrodomestici MIELE);

Il soggiorno/cucina è dotato di un camino con inserto e sistema di ventilazione;

Al piano superiore;<

Una mansarda di 40m², pavimento in legno, molto luminosa.

Ideale per relax, lettura, ufficio, home cinema/sala giochi etc...;

Una grande stanza di 19m², pavimento in legno, armadio/integrato;

Un bagno, piastrelle, doccia, lavabo, specchio, water, finestra, radiatore;

Nel seminterrato;<

Un garage per 2 auto di 36m², pavimento in cemento, porta motorizzata, armadio/integrato, allaccio acqua;

Una cantina;

Un laboratorio con bancone da lavoro, scaffali, ripostigli;

Una cantina di 15m², piastrelle, riscaldamento, allaccio acqua, grande finestra;

Un locale lavanderia con piastrelle, doccia, spazio per lavatrice e asciugatrice, addolcitore d'acqua;

Una camera degli ospiti/adolescenti di 15,30m², piastrelle, riscaldamento, grande finestra, allaccio acqua (ideale per camera degli ospiti, camera degli adolescenti, locale attività etc...).

All'esterno, su un terreno di 8,50 are, recintato e boschivo, avete 2 terrazze pavimentate con esposizione sud/ovest, un giardino e un cortile pavimentato.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2021-2022 da un architetto d'interni (elettricità, idraulica, pavimenti, pittura, cucine, bagni, illuminazione, porte e finestre interne, decorazioni etc...).

La copertura e la grondaia sono state completamente rinnovate nel 2021 con isolamento completo della copertura. La facciata è stata rinnovata nel 2021.

La proprietà si trova a 5 minuti dall'Istituto Don Bosco (collegio/scuola), 10 minuti da Mulhouse (stazione TGV), 10 minuti dall'accesso autostradale Sierentz A35, 20 minuti dall'Euroairport, 25 minuti da Basilea. Bellissima villa ristrutturata con ampi locali. 10 minuti da Mulhouse e 25 minuti da Basilea.

Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Armelle GABLE, impresa individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC N411 679 293 Greffe di MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (Ref. 610282)