Einfamilienhaus mit 2 Etagen, 5,5 Zimmern + Büro (8 m²) und Abstellplatz für zwei Autos.
(ohne Keller)

Diese Residenz ist modern und geräumig, sie wurde entworfen, um einen komfortablen und funktionalen Lebensraum zu bieten. Der Bau wird mit hochwertigen Materialien realisiert, die Ästhetik und Langlebigkeit vereinen.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und komfortablen Umfeld zu leben und gleichzeitig die natürliche Schönheit von Movelier zu genießen. Die gut gestalteten Innenräume und die sorgfältig angelegten Außenanlagen machen es zu einem idealen Wohnort für eine Familie.


Erdgeschoss:
Eingang: 20,60 m²
Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich: 48,38 m²
Gästezimmer: 14,62 m²
Büro: 7,98 m²
Dusche: 5,85 m²
Technikraum: 11,39 m²
Terrasse: Zugänglich von der Küche, bietet einen gemütlichen Außenbereich

Obergeschoss:
Zimmer 1: 14,83 m²
Zimmer 2: 17,65 m²
Zimmer 3 mit Ankleide: 21,49 m²
Badezimmer: 14,91 m²
Galerie: 12,42 m²
Waschküche: 8,10 m²
Balkon: Zugänglich von zwei Zimmern, bietet einen Panoramablick

Technische Daten:
Struktur: 150 mm dicke Ziegel, 200 mm dicke EPS-Dämmung
Dach: Graue Ziegel mit 20% Neigung, ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen
Dämmung: Thermische Dämmung unter der Decke des Wohnzimmers, zusätzliche Dämmung mit 60 mm Dicke

Außenanlagen:
Eingangsüberdachung: Gussasphalt
Garten: Rasenfläche (ohne Bäume)
Terrasse: Holzimitationsbelag

Energieeffizienz:
Heizung: Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz
Dämmung: Fortgeschrittene Dämmungssysteme für thermischen Komfort in allen Jahreszeiten

Ästhetik:
Fassaden: Weiß gestrichener Putz
Fenster: Große Glasflächen für außergewöhnliche Naturlichtverhältnisse
Dach: Graue Ziegel und Photovoltaikpaneelen
?
Zugänglichkeit und Aussicht:
Zugänglichkeit: Gut an Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden
Aussicht: Panoramablick auf die umliegenden Hügel, bietet einen friedlichen und angenehmen Lebensraum


HINWEISE
Dieses Immobilienobjekt ist ein Verkauf auf Basis eines Bauplans. Die Bauarbeiten beginnen sobald die administrativen Formalitäten abgeschlossen sind. Sie haben die Möglichkeit, bestimmte Aspekte des Hauses nach Ihren Vorlieben zu personalisieren, insbesondere die Innenraumgestaltung und spezifische Ausstattungen.

Das Projekt wird von renommierten Unternehmen realisiert, die eine hohe Qualität der Materialien und eine konforme Ausführung der letzten energetischen und umweltfreundlichen Normen garantieren.

Für weitere Informationen über den vorläufigen Zeitplan, die Bauphasen oder die Personalisierungsoptionen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.