Inmitten eines ruhigen Wohnviertels in Courtételle, in einer Sackgasse, die für Ruhe und Intimität sorgt, verführt diese individuelle Villa mit ihrer zeitlosen Architektur, der außergewöhnlichen Qualität ihrer Materialien und der Sorgfalt, die bei ihrer Pflege seit der Erstellung im Jahr 1994 walten. Geschützt vor neugierigen Blicken und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum. Darüber hinaus wird ein 100 m² großer Lagerraum mit diesem Objekt angeboten, da er ein harmonisches Ensemble bildet und es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, je nach Bedarf zusätzliche Flächen zu nutzen.

Sobald man das Haus betritt, offenbart sich eine harmonische Raumgestaltung und eine gemütliche Atmosphäre. Das untere Erdgeschoss beherbergt ein intimes Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse führt. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Elternsuite, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC.

Im oberen Erdgeschoss beeindruckt der Wohnbereich durch seine Raumhöhe und Helligkeit. Die offene Küche integriert sich perfekt in ein geräumiges Wohnzimmer, das von einem maßgefertigten Kamin als Blickfang geprägt wird. Eine große Glasfront taucht den Raum in natürliches Licht und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre über den ganzen Tag. Das Wohnzimmer geht nahtlos in eine nach Süden ausgerichtete Terrasse über, ideal, um die Sonne und die umgebende Ruhe voll auszukosten.

Das erste Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über eine Galerie, die zusätzlichen Raum bietet, der als Leseecke, Arbeitsplatz oder Spielbereich genutzt werden kann. Ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon, der eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet.

Über dem Wohnzimmer befindet sich eine Galerie, die einen echten privaten Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Zugang zu einem Balkon beherbergt. Ein exklusiver Ort, der der Entspannung gewidmet ist und eine friedliche Atmosphäre sowie eine Seltenheit in einer Privatwohnung bietet.

Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Technikraum sowie einen Abstellraum, der den Bedürfnissen einer Familie entspricht, während er eine hervorragende Funktionalität bewahrt.

Die Außenanlagen spiegeln das gleiche Maß an Anspruch wie das Innere wider. Die Immobilie verfügt über zwei überdachte Parkplätze, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Ein angenehmer Außenbereich mit Grill und Kamin ermöglicht es, Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen.

Diese Villa zeichnet sich durch die Verwendung edler Materialien und hochwertiger Ausstattungen aus. Die massiven Eichenholzdielen, die Natursteinbeläge und die zahlreichen mit Geschmack durchgeführten Fertigstellungen verleihen dem Ganzen eine zeitlose Eleganz. Die Fußbodenheizung sorgt für ein homogenes thermisches Komfortgefühl in allen Räumen.

Mit ihrer raffinierten Architektur, den hochwertigen Ausstattungen, dem privaten Wellnessbereich, den außergewöhnlichen Materialien und der privilegierten Lage stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit in Courtételle dar. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er ein bemerkenswertes Wohnkomfort bietet in einem Haus, in dem Bauqualität und Ästhetik eine Einheit bilden.

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