Wohnungen zum Kaufen in Gland: 37 Treffer

Sur plans: Bel appartement de 3,5 pièces, pour privés ou investisseurs

Un magnifique appartement alliant confort de vie et opportunité d'investissementSitué au dernier étage de la séduisante promotion Paix 6 , ce superbe appartement en attique de 107 m² PPE profite d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.Cette résidence contemporaine, composée de seulement six lots et équipée d'un ascenseur, a été soigneusement conçue pour associer élégance, modernité et bien-être au quotidien. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son agencement harmonieux, offrant un confort de vie optimal. Des prestations de qualité ainsi que des finitions personnalisables, avec des budgets généreusement prévus, permettent à chacun d'aménager son futur intérieur selon ses envies.Véritable atout de ce bien, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix de vente, constitue un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre. La promotion bénéficie également de solutions d'efficience énergétique de dernière génération, pensées pour garantir un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée.Une cave de 5 m² vient compléter les prestations de cet appartement. Un double box situé au sous-sol, disponible en supplément au prix de CHF 70'000.-, offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.Que vous recherchiez une résidence principale de qualité ou une opportunité d'investissement immobilier, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son environnement urbain idéal, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles, associé à une architecture contemporaine, des espaces de vie confortables et un extérieur privatif, en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour un acquéreur privé que pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.Vente en quote-part terrain.Pour toute information complémentaire ou pour découvrir plus en détail cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Eine wunderschöne Wohnung, die Wohnkomfort und Investitionschancen vereintDie Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der attraktiven Wohnanlage ,,Paix 6 "genießt diese herrliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 107 m² ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und profitiert gleichzeitig von einer privilegierten Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.Diese moderne Wohnanlage, bestehend aus nur sechs Wohneinheiten und mit einem Aufzug ausgestattet, wurde sorgfältig konzipiert, um Eleganz, Modernität und Wohlbefinden im Alltag zu vereinen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre hellen Flächen und ihre harmonische Raumaufteilung aus und bietet optimalen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie individuell anpassbare Ausführungsdetails bei großzügig bemessenen Budgets ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Zuhause ganz nach seinen Wünschen zu gestalten.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ein über 60 m² großer Privatgarten, der im Verkaufspreis enthalten ist und einen privilegierten Außenbereich darstellt, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, gesellige Momente zu teilen oder sich einfach zu entspannen. Das Bauprojekt profitiert zudem von energieeffizienten Lösungen der neuesten Generation, die darauf ausgelegt sind, nachhaltigen Komfort und einen kontrollierten Energieverbrauch zu gewährleisten.Ein 5 m² großer Keller rundet die Ausstattung dieser Wohnung ab. Ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, der gegen...

Sur plans: Bel appartement de 3,5 pièces, pour privés ou investisseurs

Un très bel appartement, idéal pour y vivre comme pour investirSitué en attique de l'élégante promotion Paix 6 , cet appartement de 102 m² PPE bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.Composée de seulement six lots et desservie par un ascenseur, la résidence a été pensée pour offrir un équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. L'appartement profite d'un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle, complété par des prestations soignées et des finitions personnalisables bénéficiant de budgets importants.Particularité appréciable, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix, offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La conception du projet intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise énergétique.Une cave de 5 m² complète le bien. Un double box au sous-sol, proposé en sus au prix de CHF 70'000.-, vient parfaire l'ensemble.Que ce soit pour en faire votre futur lieu de vie ou pour réaliser un investissement immobilier de qualité, ce bien bénéficie d'un environnement urbain idéal, à proximité des commodités et des infrastructures du quotidien. Construction contemporaine, espaces généreux, extérieur privatif et résidence à taille humaine composent un ensemble particulièrement attractif, aussi bien pour un acquéreur privé que dans une perspective patrimoniale.Vente en quote-part terrain.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation détaillée du projet, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans votre acquisition.Eine sehr schöne Wohnung, ideal sowohl zum Wohnen als auch als KapitalanlageDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der eleganten Wohnanlage ,, Paix 6", profitiert diese 102 m² große Eigentumswohnung von einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.Die Wohnanlage besteht aus nur sechs Einheiten und verfügt über einen Aufzug. Sie wurde so konzipiert, dass sie ein Gleichgewicht zwischen Modernität, Komfort und Lebensqualität bietet. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich, ergänzt durch eine hochwertige Ausstattung und individuell gestaltbare Oberflächen, die dank eines großzügigen Budgets realisiert wurden.Eine besondere Annehmlichkeit ist ein über 60 m² großer privater Garten, der im Preis inbegriffen ist und zusätzlichen Außenbereich bietet, um schöne Tage mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Das Projektkonzept umfasst zudem energetische Lösungen der neuesten Generation, die den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht werden.Ein 5 m² großer Keller rundet die Immobilie ab. Ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, der zusätzlich zum Preis von CHF 70'000.- angeboten wird, rundet das Gesamtpaket ab.Ob Sie diese Immobilie nun zu Ihrem zukünftigen Zuhause machen oder eine hochwertige Immobilieninvestition tätigen möchten, diese Immobilie profitiert von einer idealen städtischen Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten und der alltäglichen Infrastruktur. Moderne Bauweise, großzügige Räume, ein privater Außenbereich und eine überschaubare Wohnanlage bilden ein besonders attraktives Gesamtpaket, sowohl für Privatkäufer als auch im Hinblick auf die Vermögensbildung.Verkauf als Grundstücksanteil.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer detaillierten Projektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie gerne bei Ihrem Kauf.A beautiful apartment, ideal for both living in and as an investmentLocated on the top floor of the elegant development " Paix 6", this...

DOMAINE IMPERIAL - Duplex umgeben von Grünflächen

Ein privilegiertes Wohnambiente in einem prestigeträchtigen Viertel der Gemeinde Gland.In der Nähe des Seeufers, in einem Paradies aus Grünflächen und am Rande eines der schönsten Golfplätze der Schweiz, bieten wir ein wunderschönes Durchgangsduplex mit 4,5 Zimmern.Das erste Stockwerk besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Balkon, einer offenen, voll ausgestatteten Küche, einem Gästetoilette sowie einem Schlafzimmer mit Bad.Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen begehbaren Kleiderschrank/Lagerraum.Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit in einer erstklassigen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang von den verschiedenen Infrastrukturen der Stadt Gland, den Verkehrswegen oder den Städten Nyon, Genf und Lausanne entfernt.Dieses Angebot wird durch 3 Innenparkplätze zu CHF 30'000.- pro Einheit ergänzt.Sie sind neugierig, dieses Objekt und seine Umgebung zu entdecken? Kontaktieren Sie unseren Makler noch heute für eine Besichtigung!***Grundsteuer: 1

Promotion "La Paix 6"Bel appartement de 4,5 pces avec jardin privatif

Superbe appartement de 131 m² PPE avec deux jardins privatifs et deux spacieuses terrassesDécouvrez ce magnifique appartement de 131 m² PPE, situé au rez-de-jardin de la nouvelle promotion Paix 6 , une résidence contemporaine et élégante composée de seulement six logements. Niché dans un quartier résidentiel paisible et recherché, ce bien profite d'un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des infrastructures du quotidien et des principaux axes de communication.Conçue pour associer modernité, élégance et bien-être, cette promotion à taille humaine met à l'honneur des espaces de vie généreux, une belle luminosité naturelle et une architecture soignée. L'ensemble a été pensé pour offrir un environnement résidentiel harmonieux, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines.Grâce à son agencement fonctionnel et ses volumes confortables, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Il bénéficie notamment de deux magnifiques jardins privatifs et de deux grandes terrasses, directement accessibles depuis le logement. Ces espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de vie, permettant d'aménager différents lieux de détente, de partager des repas en plein air ou de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.Les espaces intérieurs séduisent par leurs prestations de qualité et leurs finitions personnalisables, bénéficiant de budgets généreusement alloués. Cette flexibilité permet aux futurs propriétaires de créer un intérieur qui leur ressemble, en privilégiant les matériaux, les ambiances et les équipements adaptés à leurs envies.Soucieuse de répondre aux standards actuels, la promotion intègre des technologies modernes en matière d'efficience énergétique, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations et à un confort optimal tout au long de l'année.Une cave standard complète les prestations de cet appartement.Un double box en sous-sol est obligatoirement associé à l'appartement, au prix de CHF 70'000.-, en supplément du prix de vente affiché, garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée.Vente en quote-part terrain - frais d'acquisition réduits !Réunissant 131 m² PPE, deux jardins privatifs, deux grandes terrasses et une situation résidentielle privilégiée, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une construction neuve, dans une résidence intimiste où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.Pour toute information complémentaire ou pour découvrir plus en détail cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Wunderschöne 131 m² große Eigentumswohnung mit zwei privaten Gärten und zwei großzügigen TerrassenEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 131 m², die sich im Gartengeschoss der neuen Wohnanlage ,,Paix 6"befindet, einer modernen und eleganten Residenz mit nur sechs Wohneinheiten. Eingebettet in ein ruhiges und begehrtes Wohnviertel profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Wohnlage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsachsen.Diese überschaubare Wohnanlage wurde konzipiert, um Modernität, Eleganz und Wohlbefinden zu vereinen, und besticht durch großzügige Wohnräume, viel natürliches Licht und eine durchdachte Architektur. Die Anlage wurde so konzipiert, dass sie ein harmonisches Wohnumfeld bietet, das Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet.Dank ihrer funktionalen Aufteilung und ihrer komfortablen Raumaufteilung bietet diese Wohnung den idealen Rahmen, um jeden Raum in vollen Zügen zu genießen. Sie verfügt insbesondere über zwei wunderschöne private Gärten und zwei große...

Très bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage

Magnifique appartement de 120 m² PPE avec deux grands balcons et jardin privatifDécouvrez ce superbe appartement de 120 m² PPE, situé au premier étage de la nouvelle promotion Paix 6 , une élégante résidence contemporaine composée de seulement six logements. Implanté dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités du quotidien et des principaux axes routiers.Pensée pour allier architecture moderne, confort et qualité de vie, cette promotion à taille humaine propose des espaces généreux et lumineux, conçus pour répondre aux attentes d'un habitat contemporain. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et agréable au quotidien.Cet appartement se distingue par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, notamment grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur deux spacieux balcons. Véritables prolongements des espaces intérieurs, ces extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de moments de détente en plein air.Autre atout particulièrement appréciable, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix de vente, vient compléter les espaces extérieurs de ce bien. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, il offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et aménager un véritable coin de verdure selon vos envies.À l'intérieur, les prestations haut de gamme et les finitions entièrement personnalisables permettent de créer un espace de vie à votre image, alliant élégance, modernité et confort. Les budgets généreusement prévus pour les finitions offrent une belle liberté dans le choix des matériaux et des aménagements.La résidence intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, favorisant une consommation énergétique maîtrisée tout en garantissant un habitat durable, performant et confortable tout au long de l'année.Une cave privative de 5 m² vient compléter les prestations de cet appartement.Un double box en sous-sol est proposé en supplément au prix de CHF 70'000.-, en sus du prix de vente affiché, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.Vente en quote-part terrain.Avec ses 120 m² PPE, ses deux grands balcons, son jardin privatif de plus de 60 m² et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement contemporain, spacieux et lumineux, au sein d'une résidence intimiste alliant tranquillité et proximité des commodités.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée de cette belle promotion, notre équipe se tient volontiers à votre disposition et sera ravie de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.Wunderschöne 120 m² große Eigentumswohnung mit zwei großen Balkonen und eigenem GartenEntdecken Sie diese herrliche Eigentumswohnung mit einer Fläche von 120 m², die sich im ersten Stock des neuen Bauprojekts ,,Paix 6"befindet, einer eleganten, modernen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. In einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsadern.Diese überschaubare Wohnanlage wurde konzipiert, um moderne Architektur, Komfort und Lebensqualität zu vereinen, und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die den Erwartungen an modernes Wohnen gerecht werden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein harmonisches, funktionales und angenehmes Wohnumfeld für den Alltag zu schaffen.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre optimierte Raumaufteilung, ihre großzügigen Proportionen und ihre bemerkenswerte Helligkeit aus,...

Promotion: Superbe appartement de 4,5 pces avec jardin privatif

Magnifique appartement de 128 m² PPE avec deux jardins privatifs et deux grandes terrassesDécouvrez ce superbe appartement de 128 m² PPE, situé au rez-de-jardin de la nouvelle promotion Paix 6 , une élégante résidence contemporaine composée de seulement six logements. Implanté au coeur d'un quartier résidentiel calme et agréable, ce bien bénéficie d'un environnement urbain idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités du quotidien et des principaux axes routiers.Pensée pour conjuguer architecture moderne, confort et qualité de vie, cette promotion à taille humaine propose des appartements aux volumes généreux, privilégiant la luminosité naturelle et l'harmonie des espaces. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable, répondant aux exigences actuelles en matière d'habitat.Cet appartement se distingue notamment par son agencement optimisé et ses beaux espaces de vie, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Son véritable atout réside dans ses deux généreux jardins privatifs et ses deux grandes terrasses, accessibles directement depuis le logement. Ces espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité.À l'intérieur, les prestations haut de gamme et les finitions personnalisables, soutenues par d'importants budgets alloués, permettent de créer un espace de vie à votre image, alliant élégance, modernité et confort au quotidien.La résidence intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, favorisant une consommation énergétique maîtrisée tout en garantissant un habitat durable, performant et agréable à vivre.Une cave standard vient compléter les prestations de ce bien.Un double box en sous-sol accompagne obligatoirement l'appartement, au prix de CHF 70'000.-, en supplément du prix de vente affiché, offrant un stationnement pratique et sécurisé.Vente en quote-part terrain - frais d'acquisition réduits !Avec ses 128 m² PPE, ses deux jardins privatifs, ses deux grandes terrasses et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement contemporain, spacieux et confortable, au sein d'une résidence intimiste et idéalement située.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation détaillée de cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.Wunderschöne 128 m² große Eigentumswohnung mit zwei privaten Gärten und zwei großen TerrassenEntdecken Sie diese herrliche Eigentumswohnung mit einer Fläche von 128 m², die sich im Gartengeschoss der neuen Wohnanlage ,, Paix 6" befindet, einer eleganten, modernen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Im Herzen eines ruhigen und angenehmen Wohnviertels gelegen, profitiert diese Immobilie von einer idealen städtischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsadern.Konzipiert, um moderne Architektur, Komfort und Lebensqualität zu vereinen, bietet diese überschaubare Wohnanlage großzügig geschnittene Wohnungen, bei denen natürliches Licht und die Harmonie der Räume im Vordergrund stehen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein ebenso funktionales wie angenehmes Wohnumfeld zu schaffen, das den aktuellen Anforderungen an den Wohnraum gerecht wird.Diese Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre optimierte Raumaufteilung und ihre schönen Wohnbereiche aus, die es ermöglichen, jeden Quadratmeter voll auszunutzen. Ihr wahrer Vorteil liegt in ihren zwei großzügigen privaten Gärten und ihren zwei großen Terrassen, die direkt von der Wohnung aus zugänglich sind. Diese...

Ruhig gelegenes, geräumiges Dreizimmerwohnung mit Potenzial

Im dritten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes von 1973, unter dem Dach, profitiert diese Wohnung von geräumigen Räumen (über 70m2), eleganten dunklen Parkettböden, einem Platz in der Tiefgarage, einem Keller und einem Dachboden. Freie Sicht auf den See vom Fenster des Wohnzimmers. Nach Belieben der Mieter wäre es möglich, die Küche zum Wohnzimmer zu öffnen.Um einen Eingangsbereich und einen Flur mit Einbauschränken herum verteilen sich die Räume wie folgt:- Wohnzimmer mit Parkett- Separate Küche- Zwei Schlafzimmer mit Parkett- Ein Badezimmer mit WC/BadewanneDas Objekt wird durch einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von zusätzlich CHF 30'000.- komplettiert.

Charmantes Wohnung, nahe bei allen Annehmlichkeiten

Wohnung mit 3,5 Zimmern, Balkon und innerer Parkplatz, ein renditeschwaches Gut in Gland (VD) VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEKurzinfo :Objekt : Wohnung mit 3,5 Zimmern im ersten Stock eines 2010 fertiggestellten Gebäudes.Fläche : 82 m² Wohnfläche, Balkon von etwa 10 m²Räume : 3,5 Räume, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche zum Wohnzimmer.Anlagen : eine große Keller und ein innerer Parkplatz (40'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis).Zugang : Grundschule 170 m, Geschäfte 300 m, Autobahneinfahrt 600 m, Bahnhof 15 Minuten zu Fuß, Nyon 10 Minuten, Genf und Lausanne 30 Minuten.Ausrichtung : Südwest, gute Beleuchtung den ganzen TagEnergie : Fußbodenheizung mit Gas und Solarthermie, 74 Photovoltaikpanele auf dem Dach seit 2024, Doppel- und Dreifachverglasung, CECB C und C. 22 Wohnungen, Aufzug, Tiefgarage, Fahrradraum, Waschküche, Renovierungsfonds von 146'625 Franken im Jahr 2025.Verfügbarkeit : frei von jedem Mieter. Eine renditeschwache Wohnung, bereit zur Vermietung, in einer gut gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft :Im ersten Stock eines 2008 errichteten Gebäudes befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer, das in eine ausgestattete Küche übergeht und durch einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon erweitert wird, einem Flur, der den Schlafbereich trennt, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Keller und ein innerer Parkplatz vervollständigen das Angebot. Das Format, die Fläche und die Lage entsprechen genau dem am meisten nachgefragten Segment für Mietwohnungen in Gland, nämlich das von Paaren und kleinen Familien, die in der Region Genfersee arbeiten.Die Wohnung wird frei von jedem Mieter übergeben. Der Käufer legt also selbst den Mietzins auf Marktniveau fest, ohne einen alten Mietvertrag oder alte Bedingungen zu übernehmen. Besonders schätzen Sie : • Die sofortige Verfügbarkeit, da die Wohnung frei von jedem Mieter übergeben wird, was dem Käufer die vollständige Kontrolle über den Mietzins, die Auswahl des Mieters und den Zeitplan lässt. • Die kontrollierten Kosten, dank der Fußbodenheizung, die Gas und Solarthermie kombiniert, der Doppel- und Dreifachverglasung und der Photovoltaikanlage mit 74 Panelen, die 2024 installiert wurde, deren Strom an die Bewohner des Gebäudes zu 15 Rappen pro kWh in Vollzeit und 10 Rappen in Teilzeit verkauft wird. • Den inneren Parkplatz, ein starkes Argument für jeden neuen Bewohner. • Die Lage, 170 Meter von der Grundschule, 300 Meter von den Geschäften, in der Nähe der Autobahneinfahrt und 1 Kilometer vom Bahnhof entfernt, eine Kombination, die eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen schafft. • Die Gemeindesteuer von Gland, bei 61,0 % für 2026, was einen direkten und messbaren Effekt auf die Nettorendite hat. Eine einfache Wohnung zur Vermietung, in einem gut gepflegten Gebäude und einer gesuchten Gemeinde an der Riviera. Warten Sie nicht länger!

Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und zwei Balkonen, sehr günstig gelegen

Idealerweise in Gland gelegen, befindet sich diese 3,5-Zimmer-Mansarde nur wenige Schritte von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und ermöglicht den Fußweg zur Grundschule. Der Zugang zur Autobahn, weniger als 2 km entfernt, ermöglicht eine einfache Erreichung der großen Städte des Genferseeraums. Im letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug bietet diese Wohnung ein großes Potenzial für eine Gestaltung, um ein Interieur nach ihrem Bild zu schaffen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen, westlich ausgerichteten Balkon, perfekt, um den Sonnenschein bis zum Ende des Tages mit teilweise freier Sicht zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die auf einen zweiten Balkon führen, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Dieses Objekt wird durch einen Keller und eine geschlossene Garage in einem unterirdischen Parkhaus für 40'000.- CHF zusätzlich vervollständigt, mit der Möglichkeit, eine Ladestation zu installieren. Außenparkplätze können auch bei der Verwaltung der PPE gemietet werden, vorbehaltlich Verfügbarkeit. Eine gemeinsame Waschküche sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen stehen auch im Gebäude zur Verfügung.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1196-26-17

Magnifique duplex au coeur du prestigieux Domaine Impérial

Un écrin de verdure entre golf et lac, dans un cadre de vie exceptionnelAu coeur du très prisé Domaine Impérial, à proximité immédiate du golf et à quelques pas du lac, ce magnifique duplex d'environ 145 m² offre un art de vivre rare, entre élégance, sérénité et nature.Niché dans un environnement résidentiel privilégié, au milieu de la forêt et à l'abri des nuisances, il bénéficie d'une atmosphère paisible aux allures de maison de vacances, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit dès les premiers instants par ses superbes volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité naturelle.Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.L'espace nuit comprend trois belles chambres à coucher et trois salles de bains, offrant à chacun intimité et bien-être.Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de ce cadre verdoyant et privilégié.Une cave ainsi que trois places intérieures (CHF 30'000.- / place - Total CHF 90'000.-) complètent idéalement ce bien.Un véritable coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou pour un pied-à-terre de charme, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre entre lac, golf et nature.Un bien rare dans un domaine recherché, où calme, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.A visiter vite!Eine grüne Oase zwischen Golfplatz und See, in einer außergewöhnlichen WohnumgebungIm Herzen der sehr begehrten Domaine Impérial, in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes und nur wenige Schritte vom See entfernt, bietet diese herrliche Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von ca. 145 m² einen seltenen Lebensstil, der Eleganz, Gelassenheit und Natur vereint.Eingebettet in eine privilegierte Wohnumgebung, inmitten des Waldes und fernab von Lärmbelästigungen, bietet sie eine friedliche Atmosphäre wie in einem Ferienhaus und liegt dennoch in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Auf zwei Ebenen verteilt, besticht diese Immobilie vom ersten Moment an durch ihre großzügigen Räume, die hohen Decken und das natürliche Licht.Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Komfort im Alltag.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer und drei Badezimmer, die jedem Bewohner Privatsphäre und Wohlbefinden bieten.Eine gemütliche Terrasse erweitert die Wohnbereiche und ermöglicht es, diese grüne und privilegierte Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Ein Keller sowie drei indoor Stellplatz (35.000,- pro Stellplatz) runden diese Immobilie ideal ab.Ein echtes Highlight, ideal für eine Familie auf der Suche nach einem privilegierten Wohnumfeld oder als charmante Zweitwohnung, um die Lebensfreude zwischen See, Golfplatz und Natur in vollen Zügen zu genießen.Ein seltenes Objekt in einer begehrten Lage, in der sich Ruhe, Komfort und Lebensqualität harmonisch verbinden.Unbedingt schnell besichtigen!A lush green oasis nestled between the golf course and the lake, in an exceptional living environmentIn the heart of the highly sought-after Domaine Impérial, right next to the golf course and just a short walk from the lake, this duplex of approximately 145 sqm offers a rare lifestyle, blending elegance, serenity, and nature.Nestled in a privileged residential setting, surrounded by forest and sheltered from disturbances, it enjoys a peaceful, vacation-home-like atmosphere while remaining close to shops, transportation, and all amenities.Spanning two levels, this property captivates from the very first moment with its spacious layout, high ceilings, and abundant natural light....

Charmanter Duplex von 5,5 Zimmern, modulierbar in 2 unabhängige Wohnungen

Schönes Dachduplex, modulierbar in 2 Wohnungen mit separaten EingängenKomplett renoviert im Jahr 2008 mit hochwertigen Materialien, liegt dieses helle Duplex von 139 m2 ideal im Herzen eines ruhigen Viertels mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, einschließlich Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. Es ist möglich, es in 2 separate Wohnungen umzuwandeln, da jeder Eingang unabhängig ist.Mit seiner Südausrichtung bietet es optimale Helligkeit, schöne Raumhöhen und Charme und ist wie folgt aufgeteilt:Die erste Ebene umfasst: • eine Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC • ein angenehmes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon • eine funktionelle, voll ausgestattete Küche • zwei große Schlafzimmer • ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) Die Dachbodenetage enthält: • einen großen, leicht modulierbaren Raum, der 2 große Schlafzimmer aufnehmen kann • ein Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken) Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich CHF 70'000.-) komplettieren die Angebote dieses schönen Objekts. Dieses Objekt ist ein schöner Lebensraum für ein Paar oder eine Familie und bietet eine gute Gelegenheit für einen Investor, der eine rentable Vermietung sucht oder ideal für die Kombination einer selbstständigen Tätigkeit mit einer Wohnung.Die Besichtigungen dieses Objekts finden ausschließlich am Dienstagmorgen, von 9:00 bis 11:00 Uhr (Uhrzeit des letzten Termins), statt

Prächtiges 4.5-Zimmer-Appartement mit Seeblick

Mit seiner atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee bis zum Jet d'eau in Genf profitiert diese prächtige Maisonette von einer bevorzugten Lage und bietet auch eine außergewöhnliche Aussicht auf den Mont Blanc und die Alpen.Im ersten Stock eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 2023 mit nur vier Wohnungen überzeugt diese Maisonette mit ihrer Helligkeit, ihren harmonisch gestalteten Räumen und ihrem bemerkenswerten Panorama.Die erste Ebene bietet einen angenehmen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche besteht, die alle eine wunderschöne Aussicht genießen.Es besteht aus:- Eine moderne, geschickt ausgestattete Küche, die sich harmonisch in das Esszimmer und das Wohnzimmer integriert und von einem Bürobereich begleitet wird, der in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.- Ein diskreter Flur, der die Gästetoiletten bedient und zu einer schönen Treppe führt, die zum Schlafbereich führt.Im oberen Stockwerk bietet eine natürliche Trennung der Räume mehr Intimität, mit einem Hauptschlafzimmer, das über eine eigene Dusche verfügt.- Zwei weitere Schlafzimmer, die nach Norden ausgerichtet sind und eine gemeinsame Dusche teilen.- Ein Hauptschlafzimmer, das von einer schönen Deckenhöhe und einer atemberaubenden 180-Grad-Aussicht profitiert.- Zwei Außenparkplätze zusätzlich, zum Preis von CHF 20'000.- pro Einheit, also insgesamt CHF 40'000.-- Ein Keller.Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen See und BergenAuf den Höhen von La Côte, am Fuße des Jura-Massivs, profitiert der Kanton Waadt von einer bevorzugten Umgebung, in der Nähe von Nyon, Rolle und Gland.Dieses Objekt bietet ein ruhiges Wohnquartier, eine unverbaute Aussicht auf den Genfersee und die Alpen sowie eine angenehme Lebensqualität.Nur zwei Minuten zu Fuß entfernt, ermöglicht die Buslinie 830 von CarPostal die Anbindung an Gland und seinen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Genf und Lausanne bietet.Nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren und Verkehrswegen entfernt, profitieren Sie von einem idealen Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Erreichbarkeit.Verkauf durch AusschreibungAngebote ab CHF 990'000.-, zwei Parkplätze inbegriffen.Der Eigentümer behält sich das Recht vor, jedes Angebot anzunehmen oder abzulehnen, ohne dazu verpflichtet zu sein, an den Höchstbietenden zu verkaufen.Entdecken Sie es ohne Verzögerung!

Selten! Naturschönheit zwei Schritte vom Zentrum

Ein seltenes Objekt in Gland, zwischen Natur und Komfort Nur drei Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt, profitiert diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 128 m² von einer grünen Umgebung und freien Blicken auf die Felder und den Mont-Blanc. Die schönen Räume umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, eine angrenzende Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei großzügige Balkone mit über 36 m² verlängern die Wohnbereiche. Ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, kann sie leicht eine zusätzliche Schlafzimmer schaffen. Der Swimmingpool der Wohnanlage bietet ein tägliches Vergnügen an schönen Tagen. Ein Keller vervollständigt das Objekt, sowie zwei Parkplätze, darunter ein geschlossener Box, jeder mit seinem eigenen Abstellraum. Wohnungspreis: CHF 1'750'000 .- Boxpreis: CHF 50'000 .- Preis Innenparkplatz: CHF 40'000 .- GESAMT: CHF 1'840'000 .-

Geräumig, hell, mit Aussicht

Exklusiv bei Omnia finden Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 116 m², die mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren freien Blicken beeindruckt. Sie bietet ein Wohn-/Esszimmer von etwa 31 m² mit Zugang zu einem Balkon von etwa 10 m², eine halboffene Küche, die 2020 renoviert wurde, drei große Schlafzimmer mit Blick auf den Jura, ein Badezimmer, eine separate Dusche sowie ein Gästetoilette. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die Felder, den See und die Berge. Die Wohnung ist in sehr gutem Allgemeinzustand und profitiert insbesondere von einer Dreifachverglasung im Wohnzimmer. Das Gebäude, sehr gut gepflegt, verfügt über zwei Aufzüge, ein Spa, einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche. Ein Außenparkplatz ist optional verfügbar. Alles in einer privilegierten natürlichen Umgebung, am Rande des Waldes und nur wenige Schritte von Schulen, Verkehrsmitteln, Geschäften und Spazierwegen entfernt. VERTEILUNG - Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken - Arbeitsbereich - Kleiner Verteiler - Gästetoilette - Wohn-/Esszimmer: ca. 31 m² - Halboffene Küche - Elternschlafzimmer: ca. 16,1 m² - Zimmer 2: ca. 13 m² - Zimmer 3: ca. 10,8 m² - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine - Separate Dusche - Balkon von etwa 10 m² - Ein Außenparkplatz optional für 25 CHF Wohnungspreis: CHF 1'175'000.? Parkplatzpreis: CHF 25'000.? Gesamtpreis: CHF 1'200'000.-

Mit Aussicht

Exklusiv bei Omnia Immobilier: Wir präsentieren Ihnen diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im 10. Stock, mit 116 m² Wohnfläche und einer panoramischen Aussicht auf den Genfersee, den Jura und die Alpen. Ideal gelegen in einer grünen Umgebung, 1 Minute von den Schulen und 2 Minuten von der Bushaltestelle entfernt, in der Nähe von Geschäften, Cafés und Restaurants. Der helle Wohnbereich mit großen Fenstern öffnet sich auf einen überdachten Balkon von ca. 10 m² mit Südwestausrichtung. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein offener Bürobereich, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen die Wohnung. Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Aussenparkplatz für 25'000 CHF. Ein seltenes Objekt, das Helligkeit, Raum und ideale Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Gland vereint. Wohnungspreis: 1'190'000 CHF Parkplatzpreis: 25'000 CHF Gesamtpreis: 1'215'000 CHF VERTEILUNG - Eingangshalle mit Einbauschränken - Gäste-WC - Geräumiger Wohnbereich und helles Esszimmer mit großen Fenstern - Funktionale, offene Küche - Überdachter Balkon von ca. 10 m² mit Südwestausrichtung, Seeblick und Jura-Blick - Drei Schlafzimmer mit guter Größe - Offener Bürobereich, ideal für Home-Office oder Lesen - Badezimmer mit Badewanne und WC - Dusche - Keller und Aussenparkplatz

Sehr schönes Duplex mit 6,5 Zimmern

Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese schöne Duplex-Wohnung von ca. 160m² im letzten Stock eines kleinen, neuwertigen und perfekt gepflegten PPE in einer ruhigen Umgebung in Gland vorzustellen.In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Bahn und den Autobahnachsen bietet es eine ideale Lage und gleichzeitig ein ruhiges Wohnen.Diese Wohnung begeistert mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer idealen Ausstattung für ein Familienleben.Im Erdgeschoss profitiert der Wohnbereich von einem angenehmen natürlichen Licht den ganzen Tag lang dank seiner Ausrichtung und seinen Öffnungen zu einer schönen Terrasse. Das Wohnzimmer ist geräumig und gemütlich und wird durch einen Ofen ergänzt, der die Atmosphäre der Räume noch gemütlicher macht. Die Küche ist geräumig, offen und geht in einen angenehmen Essbereich über.Diese Ebene bietet auch 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Im Obergeschoss bietet die Galerie einen zusätzlichen Raum, der besonders schätzenswert ist. Sie kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden: Büro, Entspannungsbereich, Leseecke. Sie führt auch zu einem vierten großen Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer.Ein Keller, eine innere Parkplatzmöglichkeit (30'000.- zusätzlich) sowie eine äußere Parkplatzmöglichkeit (20'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Der Gesamtpreis der Wohnung und der beiden Parkplätze beträgt: CHF 1'600'000.-

PRÄCHTIGES, HELLES APARTMENT MIT VERANDA

Entdecken Sie dieses prächtige Apartment, das eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet. Der große Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, begeistert mit seinem Kamin und dem direkten Zugang zur Veranda. Die ausgestattete Küche bietet einen funktionalen und gemütlichen Raum. Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Elternsuite mit Bad sowie ein zweites helles Schlafzimmer. Ein Balkon-Veranda von etwa 6 m² komplettiert dieses Objekt angenehm. Eine schöne Gelegenheit zum Entdecken!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - schöne Aussicht auf den See- großer, heller Wohnbereich mit Kamin und Veranda-Zugang- ausgestattete Küche- geräumige Elternsuite mit Bad- 1 helles Schlafzimmer- Balkon-Veranda von etwa 6 m²- 1 Keller- 1 Garage-Box für 25'000 CHF- 1 Außenparkplatz für 15'000 CHF- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Prächtige Wohnung - Gland

Dossier auf Anfrage erhältlich :Versteckt im Herzen eines Dorfes an der Côte, bleibt es dennoch nahe bei den wichtigsten Einrichtungen und Verkehrswegen, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone. Diese geräumige 250 m² Wohnung bezaubert mit ihrer weitläufigen Terrasse von über 100 m², die einen atemberaubenden Blick auf den See, die Alpen, den Mont-Blanc und die Weinberge der Côte bietet.Ideal für eine Familie, kombiniert sie großzügige Räume, 4 Schlafzimmer und hochwertige Materialien. Ihre schöne Helligkeit trägt dazu bei, ein warmes und privilegiertes Lebensumfeld zu schaffen.Kontaktieren Sie uns, um das Dossier zu erhalten und diese rare Immobilie auf dem Markt zu entdecken!- In der Nähe der Autobahnachsen- In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel- Blick auf den See und die Berge- Südorientierung- Hell- Keller- Waschküche- Carnotzet- Guter Zustand- Terrasse- Unmittelbar verfügbar