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1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
66 m2
Verkaufspreis
CHF 760'000.–

"Wohnung MINERGIE mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss / in der Endausbauphase"

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Adresse

Chemin du Talent 5, 1040 Echallens

Wegzeit

  • 6 min.Station: Echallens

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    2 min.Coop

  • Schule

    11 min.Collège de Court-Champ

  • Apotheke

    2 min.Pharmacie de l'Hôtel de Ville

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Echallens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 760'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.09.2026
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
66 m2
Nutzfläche:
82 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnung MINERGIE mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss

Diese helle, mit MINERGIE zertifizierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum.

Es bietet einen komfortablen und optimierten Wohnbereich:

  • Eingangshalle: Mit eingebauten Schränken und Technikraum.
  • Wohnzimmer mit offener Küche: Ein schöner Wohnbereich von 26,30 m2
  • Hauptschlafzimmer: 14 m²
  • Zweites Schlafzimmer: 11 m², Dusche/WC: 5,50 m²
  • Terrasse von 24m2 und Garten von 90 m2
  • Privater Keller: 8,30 m2 inklusive
  • Ein Außenparkplatz ist optional für CHF 20'000.- verfügbar.


Das Gebäude wurde nach dem MINERGIE-Standard errichtet und bietet moderne Ausstattungen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten:

  • Geothermische Wärmepumpe mit zwei Sonden
  • Photovoltaikpanele auf dem Dach (18,70 kWc)
  • Bodenheizung mit sommerlicher Kühlung
  • Doppelströmungsventilation
  • Dreifachverglasung
  • Aufzug, der alle drei Ebenen bedient
  • Vorinstallation für eine Waschmaschinenanlage
  • Außenparkplatz vorinstalliert für die Installation von Elektroladestationen
  • LED-Beleuchtung in den Gemeinschafts- und Außenbereichen
Die Vorteile:
  • Gebäude mit nur 5 Wohnungen
  • MINERGIE-Zertifizierung
  • Große Terrasse und privater Garten
  • Geringe Energie- und Wartungskosten
  • Sorgfältig ausgewählte Materialien und Ausstattungen
  • Ideale Lage im Herzen von Echallens, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten


Ein seltenes Objekt, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint, ideal für ein modernes Leben in einer kleinen, menschlichen PPE.

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kim TETAZ

+41793280182
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Anbieter

Codimmo SA
Codimmo SA
Route d'Yverdon 6
1040Echallens

Kontakt

+41218262525
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Inseratenummer
4003287930
Objekt-Ref.
M843-ZJ5Y-1134

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