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Pièces
3.5
Surface habitable
66 m2
Prix de vente
CHF 760'000.–

"Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au rez-de-chaussée / en cours de finitions"

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Adresse

Chemin du Talent 5, 1040 Echallens

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Echallens

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.Coop

  • École

    11 min.Collège de Court-Champ

  • Pharmacie

    2 min.Pharmacie de l'Hôtel de Ville

  • Transports publics

    3 min.Echallens

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 760'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.09.2026
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
66 m2
Surface utile:
82 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au rez-de-chaussée

Cet appartement lumineux, certifié MINERGIE, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 appartements et un local commercial.

Il propose un espace de vie confortable et optimisé :

  • Hall d'entrée : Avec armoires intégrées et espace technique.
  • Séjour avec cuisine ouverte : Une belle pièce à vivre de 26.30 m2
  • Chambre principale : Surface de 14 m²
  • Deuxième chambre : 11 m² Salle de douche/WC : 5.50 m²
  • Terrasse de 24m2 et jardin de 90 m2
  • Cave privative : 8.30 m2 inclue
  • Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.


Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble offre des prestations modernes garantissant confort et efficacité énergétique :

  • Pompe à chaleur géothermique avec deux sondes
  • Panneaux photovoltaïques en toiture(18.70 kWc)
  • Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
  • Ventilation double-flux individuelle
  • Triple vitrage
  • Ascenseur desservant les trois niveaux
  • Pré-équipement pour colonne de lavage
  • Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique
  • Eclairage commun et extérieur en LED
LES ATOUTS :
  • Immeuble de seulement 5 appartements
  • Certification MINERGIE
  • Grande terrasse et jardin privatif
  • Faibles coûts énergétiques et d'entretien
  • Prestations soignées et matériaux de qualité
  • Situation idéale au coeur d'Echallens, à proximité immédiate de toutes les commodités


Un bien rare qui allie confort, performance énergétique et qualité de vie, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une petite PPE à taille humaine.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Kim TETAZ

+41793280182
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Annonceur

Codimmo SA
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Route d'Yverdon 6
1040Echallens

Contact

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No. d'annonce
4003287930
Réf. de l'objet
M843-ZJ5Y-1134

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