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Zimmer
7.5
Wohnfläche
350 m2
Verkaufspreis
CHF 5'900'000.–

"Sublimes Einfamilienhaus in den Höhen von Lausanne"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'900'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
350 m2

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Beschreibung

Diese prächtige Villa wird Sie mit ihrer contemporary Atmosphäre, ihren schönen Räumlichkeiten und ihrem grünen Umfeld verzaubern.
Das Haus ist von einem wunderschönen, baumreichen Park umgeben, der über einen Spielplatz für Kinder und eine Fläche von 1321 m2 Wald verfügt, die der Liegenschaft gehören.
Ohne jede Lärmbelästigung bietet die Umgebung Ihnen Ruhe und Serenität.
Auf einem Grundstück von 1973 m2 erbaut, bietet diese Immobilie hochwertige Ausstattungen wie:
- eine große Eingangshalle, die zu einem Salon und einem Esszimmer führt, das auf die Terrasse mit einer beheizten Pool öffnet. Sie führt auch zu einem TV-Raum, einem Gäste-WC und einem Büro.
- Sie gelangen über eine prächtige Treppe mit schmiedeeisernem Geländer zum oberen Flur, der aus mehreren Einbauschränken besteht.
- Die Etage umfasst eine Elternsuite mit anliegender Badewanne, einem Ankleidezimmer und einer Terrasse mit Blick auf den See. Ein zweites großes Schlafzimmer und ein Büro vervollständigen diese Etage, jedes mit seinem eigenen Bad.
- Vom Haupthallen aus können Sie den vollständig ausgebauten Keller betreten, der einen großen Raum für Raucher/Billard, einen Fitnessraum und viele Bücherregale enthält.
- Ebenfalls im Keller befindet sich ein Gästezimmer mit Badewanne, das einen separaten Außenzugang bietet und an eine wunderschön ausgestattete Weinkeller angrenzt.
- Praktisch finden Sie hier auch eine Werkstatt und eine Waschküche

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003287102
Objekt-Ref.
53320134

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