Wohnung 2.5 Zimmer in Lugano nahe dem Bahnhof, in einer Lage, die es ermöglicht, bequem zu Fuß die Bahnverbindungen, den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigsten städtischen Dienstleistungen zu erreichen.

Das Objekt befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Schrank, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zu einem Balkon, Schlafzimmer, einem Studio und einem Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Innenausstattung umfasst Fußböden aus Fliesen und Parkett, Holzfenster mit Doppelverglasung, die 2019 ersetzt wurden. Die Heizung wird durch einen Ölkessel mit Wärmeverteilung über Heizkörper gespeist.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Das Objekt verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, jedoch stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in einer in den frühen 70er Jahren errichteten Wohnanlage, die 2019 Gegenstand von Renovierungsarbeiten am Aufzug und den Sprechanlagen war. Im Jahr 2020 wurde außerdem der Kessel ersetzt.

Für die Mieter steht eine Wäscherei zur Verfügung.

Die Gegend ist gut erschlossen und perfekt mit dem Stadtzentrum verbunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen. Eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

MASSE

Wohnung: 47,10 m²

Balkon: 5,00 m²

Verkaufsfläche: 49,60 m²

Ref.: V-MG-LUG-COR-1