Appartement 2,5 pièces à Lugano près de la gare, situé dans une position qui permet de rejoindre facilement à pied les liaisons ferroviaires, les transports en commun et tous les principaux services de la ville.

L'immobilier se trouve au rez-de-chaussée surélevé et se compose d'un hall d'entrée avec espace pour un placard confortable, salon avec cuisine ouverte et sortie sur un terrasse, chambre à coucher, un bureau et une salle de bain avec raccordement pour une machine à laver.

Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage et parquet, des fenêtres en bois avec double vitrage remplacées en 2019. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec distribution de chaleur par radiateurs.

1 cave est incluse dans le prix. L'immobilier ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, cependant des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate.

L'immobilier se trouve dans un immeuble construit dans les années 70, qui a fait l'objet de travaux de rénovation de l'ascenseur et des interphones en 2019. En 2020, la chaudière a également été remplacée.

Une buanderie est à la disposition des locataires.

Le quartier est bien desservi et parfaitement relié au centre-ville. Tous les services nécessaires se trouvent à proximité immédiate. Une solution intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement.

MESURES

Appartement : 47,10 m²

Terasse : 5,00 m²

Surface commerciale : 49,60 m²

Ref. : V-MG-LUG-COR-1