Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches und helles Apartment mit 4,5 Zimmern an, das 2020 komplett renoviert wurde und sich im 2. Stock der Residenz Pre Poggio in Gravesano befindet, einem ruhigen und gut gepflegten Wohnkomplex, der aus drei Gebäuden mit jeweils nur 8 Apartments besteht und hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird.

Das Apartment befindet sich in einem Gebäude mit 5 Stockwerken und besteht aus:

- Einem großen Eingangsbereich;

- Einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und separater, halb bewohnter Küche;

- Direktem Zugang zum Balkon vom Wohnbereich;

- Einem Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern (2 Einzelzimmer und 1 Doppelzimmer);

- Einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche;

- Einem praktischen, internen Wäscherbereich mit Waschmaschine/Trockner und Waschbecken.

Die Immobilie umfasst auch einen privaten Keller und eine Einzelgarage für 50'000 CHF. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug außerhalb der Garage zu parken.

Alle Fenster sind mit praktischen Fliegenfenstern ausgestattet. Die Innentüren sind aus massivem Holz.

Das Anwesen ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, eine immer beliebter werdende Eigenschaft auf dem Tessiner Markt.

Die Gegend ist besonders ruhig und Wohnlich, bleibt aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Straßenverbindungen.

Es ist außerdem der Anschluss an das Glasfasernetz in Gravesano ab Herbst 2027 geplant, ein Mehrwert für die Zukunft.

Eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder für die, die in einer ruhigen und gut verbundenen Umgebung leben möchten.