Wir bieten eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im renommierten Condominio Margherita in Davesco an, in einer ruhigen Sackgasse.

Die Immobilie genießt eine besonders privilegierte Lage, umgeben von Grün und der Stille der umliegenden Wälder, und liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Der Wohnkontext ist reserviert und sicher, mit Zugang nur für die Bewohner der Gegend.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Condominiums mit nur drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch gut verteilte Räume und die angenehme Nutzbarkeit der Außenbereiche aus.

Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Flur, der zur hellen Tagszone führt, die aus einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche besteht. Eine große Terrassentür ermöglicht den direkten Zugang zum ersten Bereich des privaten Gartens.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein zweites Zimmer, das als Studie oder Kinderzimmer genutzt werden kann, und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Komfort und Funktionalität bietet.

Vom Flur aus gelangt man auch zu einem zweiten, unabhängigen Eingang, der zu einem weiteren Teil des privaten Gartens führt. In diesem Bereich befinden sich ein großes Gerätehäuschen und ein praktischer Keller sowie eine Waschküche mit privater Waschmaschine.

Die Liegenschaft wird durch einen überdachten Außenparkplatz im Wert von CHF 30'000.-, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, sowie einen kleinen, privaten Bereich hinter dem Parkplatz ergänzt, der ideal ist, um einen Tisch, einen Pavillon oder einen gemütlichen Ruhebereich zu platzieren.

Das Condominio Margherita bietet außerdem zahlreiche Gemeinschaftsräume, die für das Wohlbefinden und die Freizeit der Bewohner konzipiert sind, darunter ein condominiumweiter Pool, ein Trampolin für Kinder und ein charakteristischer Grotto, der mit Tischen und Grillplatz ausgestattet ist und ideal für gesellige Momente in Gesellschaft ist.

Diese Wohnung stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen.

Eine interessante Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der renommiertesten Wohngegenden des Luganese.