Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3,5 pièces avec jardin privé, situé dans le renommé Condominio Margherita à Davesco, dans une rue calme sans issue.

L'immobilie jouit d'une position particulièrement privilégiée, entourée de verdure et de la silence des bois environnants, et se trouve à seulement 5 minutes du centre de Lugano.

Le contexte résidentiel est réservé et sécurisé, avec un accès limité aux seuls résidents de la zone.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit condominium composé de seulement trois unités d'habitation et se distingue par ses espaces bien distribués et la piacevole fréquentation des espaces extérieurs.

L'entrée s'ouvre sur un corridor confortable qui conduit à la zone jour lumineuse, composée d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Une grande porte-fenêtre permet l'accès direct au premier espace du jardin privé.

La zone nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme étude ou chambre d'enfant, et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, garantissant confort et fonctionnalité.

Depuis le corridor, on accède également à une deuxième entrée indépendante qui conduit à une autre partie du jardin privé. Dans cet espace, se trouve un grand casier pour les outils et un cellier pratique, ainsi qu'une buanderie avec lave-linge privé.

La propriété est complétée par un parking extérieur couvert à un prix de CHF 30'000.-, qui n'est pas inclus dans le prix de vente, et un petit espace privé situé derrière le parking, parfait pour placer une table, un pavillon ou créer un agréable coin de détente.

Le Condominio Margherita offre également de nombreux espaces communs conçus pour le bien-être et le temps libre des résidents, dont une piscine condominiale, un trampoline pour les enfants et un grotto caractéristique équipé de tables et d'un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables en compagnie.

Cet appartement représente une solution d'habitation idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et naturel, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité de la ville de Lugano.

Une opportunité intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Luganese.