In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir ein exklusives 4.5-Zimmer-Apartment von 110 m² zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines eleganten Wohnhauses befindet, das nach höchsten Baustandards errichtet wird.

Die Immobilie wird im Frühjahr 2027 übergeben und bietet bereits jetzt die Möglichkeit, sie zu reservieren, wodurch die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Ausstattungen und Materialien aus einem hochwertigen Katalog auswählen können, um so eine einzigartige und perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen.

Das Apartment ist mit einer schönen Terrasse von 30 m² und einem privaten Außenbereich von 35 m² ausgestattet und bietet hohe Wohnstandards, Privatsphäre und Helligkeit.
Der Wohnbereich umfasst einen großen offenen Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung. Große Fenster verbinden die Räume mit der überdachten Terrasse und den Außenbereichen, die ideal für Entspannung, gesellige Mahlzeiten und die ruhige Atmosphäre sind.
Der Schlafbereich umfasst eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, zwei große Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Bad mit Waschküche.

Die Ausstattung wird hochwertig sein: Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung und hoher Energieeffizienz, Fußböden aus Parkett oder Feinsteinzeug erster Wahl, sanitäre Anlagen und Küche können nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet. Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum das ganze Jahr über und geringe Verbrauchskosten sicherstellt.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, das in der Natur liegt, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist.

Die geräumigen Räume, die intelligente Raumverteilung und die hohe Bauqualität machen diese Immobilie ideal für diejenigen, die eine prächtige Residenz fernab vom Stadtverkehr suchen.
Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen Fiskalmultiplikator der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung der Immobilie aufgewertet; sie kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.

Eine geräumige Keller und zwei komfortable Parkplätze in der Garage, beide im Verkaufspreis inbegriffen, vervollständigen die Immobilie.

In der gleichen Residenz sind zwei weitere Apartments mit ähnlichen Dimensionen und Merkmalen verfügbar, und zwar:
- 4,5 Zimmer, 123 m², im Erdgeschoss, mit Terrasse von über 30 m² und privatem Garten von 60 m², zum Preis von 1.106.500,00 CHF, inklusive Keller und zwei Parkplätzen in der Garage;
- 4,5 Zimmer, 113 m², im ersten Stock, mit Terrasse von 30 m² und privatem Außenbereich von 25 m², zum Preis von 1.048.000,00 CHF, inklusive Keller und zwei Parkplätzen in der Garage.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
ER/17798