À Bosco Luganese, à seulement 10 minutes du centre de Lugano, dans une position privilégiée, calme et ensoleillée, entourée de verdure et avec une vue imprenable sur le paysage environnant, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces de 110 m², situé au premier étage d'une élégante résidence en cours de construction selon les normes de construction les plus élevées.

L'immobilie sera livrée au printemps 2027 et offre déjà la possibilité de réserver, permettant aux acheteurs de personnaliser les espaces intérieurs et de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité à partir d'un catalogue de haute gamme, créant ainsi une maison unique et parfaitement adaptée à leurs besoins.

L'appartement est équipé d'une belle terrasse de 30 m² et d'un espace extérieur privé de 35 m², offrant des normes de vie élevées, de la privauté et de la luminosité.
Le séjour comprend un grand espace ouvert dédié au salon, à la salle à manger et à la cuisine avec équipement moderne. De grandes fenêtres relient les pièces à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs, idéaux pour se détendre, prendre des repas conviviaux et profiter de l'atmosphère calme.
La zone de nuit comprend une suite parentale raffinée avec salle de bain privée, deux grandes chambres et une salle de bain complète supplémentaire avec buanderie.

Les finitions seront de haute qualité : fenêtres en PVC ou en aluminium avec triple vitrage et haute efficacité énergétique, sols en parquet ou en pierre reconstituée de haute qualité, sanitaires et cuisine peuvent être personnalisés selon les préférences de l'acheteur.

Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Le chauffage et la climatisation seront assurés par une pompe à chaleur air-eau moderne avec chauffage au sol, garantissant une température uniforme dans chaque pièce tout au long de l'année et des coûts de consommation faibles.
Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel exclusif, immergé dans la nature mais parfaitement connecté à Lugano et aux principaux services.

Les pièces spacieuses, la distribution intelligente des espaces et la haute qualité de construction font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse loin de la circulation urbaine.
L'investissement est encore renforcé par la localisation recherchée, le multiplicateur fiscal favorable de la commune et les excellentes perspectives de réévaluation immobilière à moyen et long terme ; il peut également être acquis comme RÉSIDENCE SECONDARE.

Un grand cellier et deux places de parking confortables dans le garage, toutes deux incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.

Dans la même résidence, deux autres appartements avec des dimensions et des caractéristiques similaires sont disponibles, à savoir :
- 4,5 pièces, 123 m², au rez-de-chaussée, avec terrasse de plus de 30 m² et jardin privé de 60 m², au prix de 1 106 500,00 CHF, incluant cellier et deux places de parking dans le garage ;
- 4,5 pièces, 113 m², au premier étage, avec terrasse de 30 m² et espace extérieur privé de 25 m², au prix de 1 048 000,00 CHF, incluant cellier et deux places de parking dans le garage.

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