Schönes Monolokal, das vor kurzem renoviert wurde, mit Balkon, im 5. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in sehr gutem Zustand, mit recentem Renovieren der Treppen, Anlagen und Klingeln, ausgestattet mit 2 modernen Aufzügen, die alle Ebenen bedienen, in einer komfortablen und ebenerdigen Lage, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln, Denner-Markt, Restaurants und nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und der Gemeinde Mendrisio in der Ortschaft Coldrerio.

Die Wohnung besteht aus einem gemeinsamen Eingang mit privatem Abstellraum und Zugang zur Einheit, wo wir ein Lagerraum finden, der als private Waschküche genutzt werden kann, und durch den Flur können wir das geräumige Badezimmer mit Badewanne und anschließend den Raum betreten, der als Schlafzimmer dient, mit schöner und neuer, voll ausgestatteter Küche, von diesem Raum aus können wir auf einen Balkon mit schöner Aussicht zugreifen.

Die Heizanlage wird durch eine Ölheizung betrieben, mit einer Leistung von etwa 1'500 CHF pro Jahr, inklusive aller Kosten.

Die Einheit ist nicht nur als Wohnimmobilie, sondern auch als renditebringendes Investment sehr interessant, da sie derzeit bereits für 1000 Fr. monatlich vermietet ist, in unmittelbarer Nähe des Denner-Supermarktes und der Bushaltestelle, sehr komfortabel für den Zugang zur Autobahn, 5 Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt.

Ein Abstellplatz in der Condominium-Garage im Wert von 40'000 CHF gehört ebenfalls zur Ausstattung, ist jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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