• Titelbild
  • Objektbeschrieb
  • Lagebeschrieb
  • Schön nostalgischer Zugangsbereich zum Wohnhaus
  • Der Eingangs und Essbereich gleich angrenzend an die Küche
  • Die Küche hat dirtekten Hinterausgang zur Baulandreserve
  • Charmantes Ambiente dank dem schönen Holz
  • Trotz der nostalgischen Bauweise, viel Licht im Wohn und Schlafzimmer dank der grossen Fensterfront
  • Zugang zum Keller und dem Dachstock mit viel Ausbaupotenzial
  • Dort wo jetzt die Pergola steht ergibt die Parzelle viele Nutzungsmöglichkeiten
  • Hier könnte Ihr neues Lebensprojekt entstehen
1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
77 m2
Verkaufspreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"BAUERNHAUS ANBAU MIT VIEL AUSBAUPOTENZIAL"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
77 m2
Grundstücksfläche:
854 m2
Baujahr:
1919

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Beschreibung

3263 Büetigen BE Anbau eines Bauernhauses mit viel Potenzial & ländlichem Charme

Entdecken Sie Ihr nächstes Projekt mit Herz und Geschichte!
Im beschaulichen Büetigen, eingebettet in die sanften Hügel des Berner Seelands, wartet eine Liegenschaft mit Charakter und Perspektive auf neue Ideen. Der stilvolle Anbau an ein traditionelles Bauernhaus vereint ländliche Idylle mit echtem Entwicklungspotenzial perfekt für alle, die mehr wollen als nur vier Wände.

Das macht diese Immobilie besonders:

-754 m² Landreserve in der Bauzone ein wertvoller Schatz für zukünftige Bauprojekte oder Erweiterungen

-Dachstock mit Ausbaupotenzial gestalten Sie Ihre eigene Wohnoase, ein Atelier oder eine Ferienwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen

-Charmanter Holzbau mit Charakter echtes Handwerk, das Geschichte erzählt und Gemütlichkeit ausstrahlt

-Keller- und Lagerräume ideal für Stauraum, Hobbys oder zur Nutzung als Werkstatt

-Zwei Aussenparkplätze bequemes Parkieren direkt vor der Haustür

-Vielfältige Nutzungsoptionen ob Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder eine kleine Gewerbenutzung: Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt

-Ländliche Ruhe und Weitblick geniessen Sie sonnige Tage mit Blick über Felder und Wiesen

ALUAG Ihre Immobilien-Agentur mit Herz und Kompetenz

Wir von ALUAG sind spezialisiert auf aussergewöhnliche Immobilien an besonderen Orten. Mit Feingefühl, Erfahrung und Begeisterung begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich von dieser Liegenschaft inspirieren wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen das verborgene Potenzial zu entdecken.





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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ALUAG.CH AG
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4003281611
Objekt-Ref.
SL_1420

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