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  • Lagebeschrieb
  • Der Eingang mit der tollen Holzwand dient auch als grosses Esszimmer
  • Die Küche verfügt über einen direkten Ausgang zur Terasse und in den Aussenbereich
  • Die heimeligen Zimmer sind hell und geräumig
  • Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer oder wie möchten Sie das Zimmer einräumen
  • Hinter dem Haus befindet sich die Terasse mit Sicht und Zugang zum freien Landteil
  • Ein Blick auf die über 700 m2 Baulandreserve und die Ideen sprudeln
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Zimmer
3.5
Wohnfläche
77 m2
Verkaufspreis
CHF 650'000.–
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"BAUERNHAUS ANBAU MIT VIEL AUSBAUPOTENZIAL"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
77 m2
Grundstücksfläche:
854 m2
Baujahr:
1919

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Beschreibung

3263 Büetigen BE Anbau eines Bauernhauses mit viel Potenzial & ländlichem Charme

Entdecken Sie Ihr nächstes Projekt mit Herz und Geschichte!
Im beschaulichen Büetigen, eingebettet in die sanften Hügel des Berner Seelands, wartet eine Liegenschaft mit Charakter und Perspektive auf neue Ideen. Der stilvolle Anbau an ein traditionelles Bauernhaus vereint ländliche Idylle mit echtem Entwicklungspotenzial perfekt für alle, die mehr wollen als nur vier Wände.

Das macht diese Immobilie besonders:

-754 m² Landreserve in der Bauzone ein wertvoller Schatz für zukünftige Bauprojekte oder Erweiterungen

-Dachstock mit Ausbaupotenzial gestalten Sie Ihre eigene Wohnoase, ein Atelier oder eine Ferienwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen

-Charmanter Holzbau mit Charakter echtes Handwerk, das Geschichte erzählt und Gemütlichkeit ausstrahlt

-Keller- und Lagerräume ideal für Stauraum, Hobbys oder zur Nutzung als Werkstatt

-Zwei Aussenparkplätze bequemes Parkieren direkt vor der Haustür

-Vielfältige Nutzungsoptionen ob Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder eine kleine Gewerbenutzung: Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt

-Ländliche Ruhe und Weitblick geniessen Sie sonnige Tage mit Blick über Felder und Wiesen

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Wir von ALUAG sind spezialisiert auf aussergewöhnliche Immobilien an besonderen Orten. Mit Feingefühl, Erfahrung und Begeisterung begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich von dieser Liegenschaft inspirieren wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen das verborgene Potenzial zu entdecken.





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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Antonella Lüscher
Antonella LüscherMarketing / Sales Assistant
Inseratenummer
4003492218
Objekt-Ref.
SL_1784
Gold Partner
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