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  • Salle à manger
  • Loggia Ouest
  • Chambre parentale
  • Bureau / coin TV
  • Loggia Est
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Salle de bains
1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
143 m2
Verkaufspreis
CHF 1'140'000.–
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"Schönes Durchgangsappartement mit 5.5 Zimmern!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'140'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
143 m2
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au cœur du charmanten Dorfes St-Cergue, 11 km von Nyon entfernt, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten und bukolischen Lage. Die Gemeinde verfügt über Nahversorger, wesentliche Dienstleistungen sowie ein besonders aktives Vereinsleben, das das lokale Leben prägt.
Im Herzen des Regionalen Naturparks Jura Vaudois ist es für seine Ruhe bekannt und leicht mit der Bahnlinie Nyon - St-Cergue - La Cure erreichbar.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit nur 4 Einheiten, das 2017 erbaut und sehr gut gepflegt wurde. Es bietet eine komfortable Fläche von etwa 165 m2, zwei Loggien und eine freie Sicht auf den Genfer See.

Diese schöne Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, eine offene Küche mit Insel, ein Wohn-/Esszimmer, ein Raum, der derzeit als TV-Ecke genutzt wird, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, ein Badezimmer mit WC.

Außerhalb können Sie eine geräumige, westlich ausgerichtete Loggia nutzen, die vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, sowie eine zweite Loggia, die von der TV-Ecke aus zugänglich ist.

Die Gemeinschaftsräume bieten eine Waschküche, einen Garten mit Grillplatz und Besucherparkplätze.

Ein Keller und zwei innen liegende Parkplätze in Reihe vervollständigen dieses Herzstück.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Rolle
Cogestim Rolle
Grand-Rue 12
1180Rolle
Inseratenummer
4003281445
Objekt-Ref.
81493-APRO-100
Cogestim Rolle
Anbieter
Cogestim Rolle

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