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Zimmer
9
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–

"3-Familienhaus in Dulliken zu verkaufen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
200 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes 3-Familienhaus an zentraler Lage in Dulliken.

Eckdaten:

Grundstück: 433 m²
Baujahr: 1927
Umfassende Totalsanierung im Jahr 2015
EG: 3½ Zimmer, 67 m²
OG: 3½ Zimmer, 65 m²
DG: 2½ Zimmer, 55 m²
Jahresmietertrag: CHF 48'000
1 Garage
4 Aussenparkplätze
Garten

Sanierung 2015:
Im Rahmen der Totalsanierung wurden unter anderem die Wärmedämmung, Fenster, Heizungsanlage, Elektroinstallationen, Küchen, Bäder sowie der gesamte Innenausbau erneuert.

Zur Liegenschaft sind sämtliche Unterlagen vorhanden und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden, darunter:

Schatzung aus dem Jahr 2015 (Verkehrswert damals: CHF 905'000)
Umbau- und Renovationsunterlagen
Pläne und weitere objektrelevante Dokumente

Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Ernsthafte Kaufangebote sind willkommen. (Direktverkauf durch den Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht.)

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003281046
Objekt-Ref.
81677475

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