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Zimmer
2.5
Wohnfläche
57 m2
Verkaufspreis
CHF 845'000.–

"2,5 Räume mit hohem Standard und Kamin - 62 m² renoviert und großer Balkon!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 845'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
5
Wohnfläche:
57 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein seltenes und helles Alpenrefugium

Im 5. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses in der Rue du Pas-de-l'Ours 15 in Crans-Montana befindet sich diese wunderschöne 2,5-Raum-Wohnung mit 62 m², die 2019 komplett renoviert wurde und über moderne Materialien und sorgfältige Ausführung verfügt.

Als Zweitwohnsitz erhältlich, bietet sie eine besonders attraktive Gelegenheit in einem so gefragten Skiort.

Ihre Südausrichtung, der große Balkon von 19 m² und der funktionstüchtige Kamin schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, ideal, um die Berge in jeder Jahreszeit voll auszukosten.

Aufteilung

Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer, das von der höheren Etage aus optimal belichtet ist.

Das Wohnzimmer wird von einem funktionstüchtigen Kamin sublimiert, der Charme und Geselligkeit an Winterabenden verleiht. Es öffnet sich direkt auf den 19 m² großen Südbalkon, eine wahre Verlängerung des Apartments nach draußen.

Die 2019 komplett renovierte Küche bietet eine moderne und harmonische Ausstattung.

Das Schlafzimmer ist komfortabel und hell, perfekt dimensioniert.

Das zeitgenössische Badezimmer verfügt über eine elegante italienische Dusche.

Die wichtigsten Vorzüge

Zweitwohnsitz erlaubt

62 m² Wohnfläche

Komplette Renovierung 2019

Funktionstüchtiger Kamin

Südbalkon von 19 m²

5. Stock - optimale Beleuchtung

Zentrale und gefragte Lage

Eine privilegierte Lage

Mitten in Crans-Montana, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Sportanlagen, bietet diese Immobilie ein dynamisches und prestigeträchtiges Wohnambiente sowohl im Sommer als auch im Winter.

Zusammenfassung

Eine helle und raffinierte Wohnung, als Zweitwohnsitz erhältlich, die eine kürzliche Renovierung, Kamin und großen sonnigen Balkon kombiniert - ideal als Alpenrefugium oder sichere Vermögensanlage in Crans.

Ausstattung

Balkon, Schöne Aussicht, Ausgestattete Küche, Krankenhaus/Klinik, Aufzug, Fliesen, Süd, Dorf, Modern, Arzt, Parkett, Kamin, Geschäfte, Waschmaschine, Parkplatz, Wald, Bushaltestelle, Dusche, Berge, Alpen, Sportzentrum, Öffentliches Schwimmbad, Nähe zum Golfplatz, Tenniszentrum, Kino, Skipiste, Skistation, Keller, Wanderwege, Radweg, Fußballplatz, Skiraum, Eishalle, Dreifachverglasung, Hell, Offene Küche

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alpinvest Immobilier SA
Alpinvest Immobilier SA
Route des Ecluses 6
1997Nendaz
Inseratenummer
4003280480
Objekt-Ref.
8a0192de-749e-11f1-871a-069ae14c7a06

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