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1 / 13
Zimmer
7
Wohnfläche
196 m2
Verkaufspreis
CHF 1'500'000.–
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"Elegantes Appartement von hohem Standard - teilbar in zwei Einheiten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
2
Wohnfläche:
196 m2
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem eleganten Wohngebäude mit nur zehn Apartments bieten wir ein geräumiges und helles Apartment mit 7 Räumen im zweiten Stock mit Aufzug an. Es zeichnet sich durch großzügige Räume, sorgfältige Ausführung und eine Atmosphäre von großem Wohnkomfort aus. Eines der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die ursprüngliche Konfiguration von zwei unabhängigen Apartments leicht wiederherzustellen. Die zweite Küche ist noch vorhanden und voll funktionsfähig, was die Aufteilung besonders einfach macht. Diese Eigenschaft macht das Anwesen ideal nicht nur für eine große Familie oder für diejenigen, die in der Nähe ihrer Familienmitglieder leben möchten, während sie die richtige Unabhängigkeit bewahren, sondern auch für diejenigen, die eine Wohn- und Investitionslösung gleichzeitig suchen, indem sie einen Teil des Anwesens bewohnen und den anderen vermieten. Die Innenräume sind geräumig, hell und harmonisch. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einem großen Panoramaterrassen mit Außenmarkisen, die Hauptküche ist modern und voll ausgestattet, während die Schlafzimmer komfortable und gut verteilte Bereiche bieten. Die drei Badezimmer, eines davon mit Whirlpool, gewährleisten Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie. Das Apartment wurde im Laufe der Zeit mit großer Sorgfalt gepflegt und verfügt über in den letzten Jahren ausgetauschte Doppelverglasung, elektrische Rolladen, Fliegengitter an allen Fenstern und raffinierte Stuckverzierungen, die den Räumen Eleganz und Qualität verleihen. Eine Garage und zwei Parkplätze, einer in einer überdachten Garage mit Stromanschluss und einer außen, die insgesamt für 65'000 CHF gekauft werden können, vervollständigen die Immobilie. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für diejenigen, die eine hochwertige Wohnung mit großem Wohnraum und großer Flexibilität im Wohnen oder Investieren suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Swiss Research & Development SA
6500Bellinzona
Inseratenummer
4003280124
Objekt-Ref.
100001-15
Anbieter
Swiss Research & Development SA

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