Nur wenige Minuten vom Zentrum von Varese entfernt, in einer ruhigen und grünen Lage, befindet sich die Villa delle Rose, eine Immobilie von außergewöhnlichem historischem und landschaftlichem Wert. In einem natürlichen Kontext von seltener Schönheit gelegen, genießt diese prächtige Villa absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine komfortable Verbindung zu den wichtigsten Dienstleistungen, Verkehrswegen und dem Gebiet der varesinischen Seen. Die privilegierte Lage ermöglicht es, den Flughafen Mailand Malpensa, das Zentrum von Mailand und die Stadt Lugano mit großer Leichtigkeit zu erreichen, und bietet so das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Exklusivität und internationaler Erreichbarkeit. Ein Ort, an dem die Ruhe der Landschaft auf den Komfort einer exklusiven Residenz trifft, die für diejenigen gedacht ist, die in einer einzigartigen und repräsentativen Umgebung leben möchten.

Die Ursprünge der Villa reichen bis ins 18. Jahrhundert zurück, als sie den zentralen Kern eines großen adeligen Anwesens bildete. Im Jahr 2005 wurde die gesamte Immobilie Gegenstand einer wichtigen Restaurierungs- und Wertsteigerungsmaßnahme, die mit dem Ziel durchgeführt wurde, ihren historischen und architektonischen Charakter zu erhalten, während gleichzeitig zeitgenössische Einrichtungen, Ausstattungen und Wohnlösungen integriert wurden. Die Maßnahme hat der Residenz ihren ursprünglichen Glanz zurückgegeben, wobei zahlreiche authentische Elemente erhalten blieben, darunter Steinmauern, sichtbare Holzkonstruktionen und bautechnische Details von großer Faszination.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 975 m². Das Leitmotiv ist die Kohärenz der für die Bodenbeläge verwendeten Materialien: industrielle Resine in natürlicher Farbe, die mit wertvollem Recycling-Parkett aus altem Ulmenholz abwechseln.

Das Erdgeschoss ist der Geselligkeit und der Repräsentation gewidmet, mit einer Abfolge von großen Räumen, die durch wichtige Öffnungen zum Garten und zum Park gekennzeichnet sind. Hier finden verschiedene Salons, ein großes TV-Zimmer, ein eleganter Salon mit Kamin und spektakulären Steinbögen mit Blick auf die umliegende Landschaft sowie ein Esszimmer Platz, das bis zu 20 Personen bequem aufnehmen kann. Das Erdgeschoss wird durch eine professionelle Boffi-Küche von höchster Qualität abgerundet, die von Norman Foster entworfen wurde und mit professioneller Ausstattung, einem Vierkammer-Kühlschrank und einer großen Vorratskammer ausgestattet ist. Von der Küche aus gelangt man direkt zum Außenportikus, der ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien ist.

Im ersten Obergeschoss, das sowohl über eine elegante ursprüngliche Steintreppe als auch über eine moderne Stahl- und Holztreppe auf der gegenüberliegenden Seite erreicht werden kann, befindet sich die Hauptschlafzone. Die Master-Suite, die durch vier Fenster besonders hell ist, verfügt über ein privates Badezimmer, eine große begehbare Garderobe und einen Blick auf die umliegende Landschaft. Auf demselben Niveau finden weitere Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern Platz, von denen eines mit einer begehbaren Garderobe und direktem Zugang zu einem großen, panoramischen Terrazzo ausgestattet ist, der mit einem anderen Zimmer geteilt wird.

Ein großer Raum mit doppelt hohen Decken, ursprünglichen Steinwänden und maßgefertigten Regalen ist einer der einprägsamsten Räume der Residenz. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein helles Studio und ein Zimmer mit privatem Badezimmer.

Das oberste Stockwerk ist als unabhängige und vielseitige Zone konzipiert. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, von denen eines mit einer Whirlpool-Badewanne, sichtbaren Dachbalken und Parkettböden ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es einen großen Hobby-Bereich, der als Fitnessraum, Spielzimmer oder Raum für persönliche Leidenschaften genutzt werden kann.

Das Kellergeschoss beherbergt eine große Wäscherei/ Bügelzimmer, den technischen Raum, ein Dienstbad und eine große Garage mit etwa 230 m², die bis zu acht Fahrzeuge aufnehmen kann und ideal für Sammler oder Auto-Enthusiasten ist.

Die Außenzone ist einer der charakteristischsten Aspekte der Immobilie, dank eines atemberaubenden Blicks auf den Sacro Monte, das Campo dei Fiori und die majestätischen Voralpen und Alpen. Die Villa ist von einem prächtigen, etwa 8 Hektar großen Privatpark umgeben, der mit Bäumen von seltener Schönheit, Zedern, Ahornbäumen, Pinien, Bambus, Pappeln und anderen Gewächsen bereichert ist.