À quelques minutes du centre de Varese, dans une position réservée et verdoyante, se dresse la Villa delle Rose, une propriété d'une valeur historique et paysagère extraordinaire. Insérée dans un contexte naturel de rare beauté, cette villa prestigieuse jouit d'une absolue intimité tout en maintenant un lien confortable avec les principaux services, les axes de communication et le territoire des lacs de Varese. La position privilégiée permet de rejoindre facilement l'aéroport de Milan Malpensa, le centre de Milan et la ville de Lugano, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, exclusivité et accessibilité internationale. Un lieu où la tranquillité de la campagne rencontre le confort d'une résidence exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement unique et représentatif.

Les origines de la villa remontent au XVIIIe siècle, lorsqu'elle constituait le noyau central d'une vaste propriété noble. En 2005, la propriété entière a fait l'objet d'une importante intervention de récupération et de valorisation, réalisée dans le but de préserver son caractère historique et architectural, tout en intégrant des systèmes, des finitions et des solutions résidentielles contemporaines. L'intervention a restitué à la résidence son prestige d'origine, en préservant intacts de nombreux éléments authentiques, notamment des murs en pierre, des structures en bois apparentes et des détails de construction de grande fascination.

La villa se développe sur quatre niveaux pour une surface totale d'environ 975 mètres carrés. Le fil conducteur est la cohérence des matériaux utilisés pour le revêtement de sol : résine industrielle de couleur naturelle alternant avec du parquet en bois d'orme de récupération précieux.

Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité et à la représentation, avec une succession de grandes pièces caractérisées par des ouvertures importantes vers le jardin et le parc. Ici, plusieurs salons, une grande salle de télévision, un élégant salon avec cheminée et des arcs en pierre spectaculaires donnant sur la verdure, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir confortablement jusqu'à vingt personnes, trouvent place. Le niveau est complété par une cuisine professionnelle Boffi de haute gamme, conçue par Norman Foster, équipée d'équipements professionnels, d'un réfrigérateur à quatre portes et d'une grande réserve. De la cuisine, vous pouvez accéder directement au portique extérieur, idéal pour les repas et la détente en plein air.

Au premier étage, accessible confortablement à la fois par un élégant escalier en pierre d'origine et par un escalier en acier et en bois moderne sur le côté opposé, se trouve la zone de sommeil principale. La suite parentale, particulièrement lumineuse grâce à la présence de quatre fenêtres, dispose d'une salle de bain privée, d'une grande garde-robe et d'une vue sur le paysage environnant. Au même niveau, d'autres chambres avec salles de bain attenantes trouvent place, dont l'une est équipée d'une garde-robe et d'un accès direct à un grand terrasse panoramique partagé.

Une grande pièce avec des plafonds à double hauteur, des murs en pierre d'origine et des étagères sur mesure est l'une des pièces les plus évocatrices de la résidence. Le niveau est complété par un studio lumineux et une chambre avec salle de bain privée.

Le dernier niveau est conçu comme une zone indépendante et polyvalente. Ici, vous pouvez trouver deux chambres avec salles de bain attenantes, dont l'une est équipée d'une baignoire à jets, de poutres apparentes et de planchers en parquet. Il y a également un grand espace de loisirs qui peut être utilisé comme salle de sport, salle de jeux ou espace dédié aux passions personnelles.

Le sous-sol abrite une grande buanderie, la salle technique, une salle de bain de service et un grand garage d'environ 230 mètres carrés, qui peut accueillir jusqu'à huit véhicules et est idéal pour les collectionneurs ou les amateurs de voitures.

L'extérieur est l'un des éléments les plus distinctifs de la propriété, grâce à une vue spectaculaire sur le Sacro Monte, le Campo dei Fiori et les majestueuses préalpes et Alpes. La villa est entourée d'un magnifique parc privé d'environ 8 hectares, enrichi d'arbres de rare beauté, de cèdres, d'érables, de pins, de bambous, de peupliers et d'autres végétations.