• Exklusivität: Durchgangswohnung mit Loggia (1)
  • Entrée de l'immeuble
  • Quartier résidentiel et proche de toutes les commodités
  • Séjour spacieux et lumineux
  • Cuisine ouverte et équipée
  • Chambre parentale avec rangements
  • Salle de bains de la chambre parentale
  • Deuxième chambre à coucher avec rangements
  • Troisième chambre avec rangements
  • Loggia avec toiles solaires orientée Sud-Ouest
1 / 10
Zimmer
5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 1'720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusivität: Durchgangswohnung mit Loggia"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'720'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
5
Wohnfläche:
115 m2
Nutzfläche:
120 m2
Baujahr:
2015

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Place Favre und der Voie Verte, profitiert diese elegante 5-Zimmer-Wohnung von einer gesuchten Wohngegend, die Ruhe, Grünflächen und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte sowie der Bahnhof des CEVA sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Mit einer gewichteten Fläche von etwa 120 m² begeistert dieses Objekt durch seine harmonische Raumaufteilung und seine großzügigen Räume, die eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen bieten. Seine Südwest-Ausrichtung sowie die großen Fensteröffnungen verleihen ihm eine bemerkenswerte Helligkeit während des gesamten Tages.

Der Tagbereich umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer sowie eine moderne, vollständig offene Küche, die einen gemütlichen und modernen Wohnbereich schafft. Dieser Bereich öffnet sich zu einer angenehmen Loggia von etwa 10 m², die eine wahre Verlängerung des Apartments nach außen darstellt.

Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit schönen Abmessungen, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein separates Duschbad sowie ein Abstellraum vervollständigen diesen Bereich.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und bietet eine seltene Gelegenheit, sich sofort in einem sorgfältig gestalteten und perfekt eingerichteten Rahmen niederzulassen.

Zusätzlich gehören eine Keller sowie eine Tiefgaragen-Stellplatz zu diesem Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Pilet & Renaud Transactions SA
Pilet & Renaud Transactions SA
Boulevard Georges-Favon 2
1211Genève
Inseratenummer
4003279518
Objekt-Ref.
81406
Pilet & Renaud Transactions SA
Anbieter
Pilet & Renaud Transactions SA

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