CHARAKTERVOLLES HAUS IM HERZEN VON PONT-DE-CHERUY / 185 M² WOHNFLÄCHE UND 325 M² NUTZFLÄCHE / 1600 M² GRUNDSTÜCK MIT SCHWIMMBAD. Ideal gelegen im Herzen von Pont-de-Cheruy, verbindet dieses Familienhaus perfekt die Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine ruhige Lebensumgebung. Zu Fuß haben Sie leichten Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie zu den Verkehrsmitteln mit Bushaltestelle in Richtung Lyon und Bourgoin-Jailleu, nur 15 Minuten vom Flughafen Lyon-Saint-Exupéry entfernt. Ein Haus mit seltenen Volumina und außergewöhnlichem Potenzial, das in den 1960er Jahren erbaut wurde und 185 m² Wohnfläche und 325 m² Nutzfläche mit einem vollständigen Keller von 120 m² bietet, der einen großen Garagenplatz und einen Raum mit großem Potenzial für die Einrichtung (unabhängiges Studio, Vermietungsraum) umfasst. Das Erdgeschoss bietet einen großen Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche mit anliegendem Keller, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Etage bietet 3 Schlafzimmer mit viel Charme und anliegenden Dachböden, ein Büro, ein Badezimmer und ein WC. Das Äußere bietet eine idyllische Umgebung mit dem 1600 m² großen Grundstück, das von dem sanften Geräusch eines Flusses umgeben ist, einem 4/9-Schwimmbad und einer ruhigen Umgebung. Effiziente Heizung durch Wärmepumpe. Gesunde Wohnung mit enormem Potenzial für Wertsteigerung. SELTENE GELEGENHEIT, KOHERENT MIT DEM LOKALEN MARKT, SOLLTE SICH SCHNELL ERGREIFEN.