Nur wenige Minuten von Genf entfernt, im sehr gefragten Sektor Reignier Esery, entdecken Sie dieses wunderschöne Familienanwesen in einer absolut ruhigen Umgebung, mit Intimität und atemberaubendem Blick auf die Berge. Auf einer schönen, 2 500 m² großen, ebenen Parzelle gelegen, bietet dieses Haus 133 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen in einer warmen und ruhigen Atmosphäre verteilt sind, ideal für eine Familie oder Grenzgänger, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, in unmittelbarer Nähe der Schweiz. Schon beim Betreten wirkt der Charme mit einem großen, mit Einbauschränken ausgestatteten Flur, einem 8 m² großen Büro, das perfekt für das Homeoffice geeignet ist, sowie einer schönen Elternsuite mit separatem Eingang, die aus drei Ankleidezimmern und einem eleganten Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und italienischer Dusche sowie einem WC besteht. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein separates WC, das auf ein schönes Zimmer mit ausgestatteter Küche führt, die über einen Kamin für die Winterabende verfügt, und das zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Steinen und großen Fensteröffnungen führt, die direkt auf die Terrasse mit Whirlpool und Salzwasserpool 10/5 führen. Im ersten Stock befindet sich ein schönes Badezimmer mit italienischer Dusche und WC, ein großes Zimmer mit Einbauschränken. Im zweiten Stock bietet ein großes, mansardiertes Zimmer mit privatem Balkon einen idealen Raum für einen Teenager, eine Gästesuite oder ein Spielzimmer, mit einem dominanten Blick auf den Pool und den Garten. DIE LEISTUNGEN, DIE DIESES SELTENE OBJEKT KOMPLETTIEREN: Wärmepumpe, Dach in excellentem Zustand, zwei Carports, 30 m² großes Atelier, Waschküche, Gewächshaus, Steinbarbecue, großes Gelände, das 15 Fahrzeuge aufnehmen kann. Ein Traumobjekt, das Authentizität, modernen Komfort und strategische Lage an den Toren von Genf verbindet, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität zwischen See und Bergen sucht.