Aire-la-Ville - Wohnungen zum Kaufen

Eleganz und contemporary Komfort

Omnia Immobilier präsentiert: Ihr neues Familienleben beginnt hier! Im begehrten Wohngebiet Résidence du Parc des Crêts, nur 10 Minuten vom Zentrum von Genf und in der Nähe der Geschäfte und Schulen von Troinex, profitiert diese Immobilie von einer grünen, sicheren und privilegierten Umgebung. Wie neu, bietet diese schöne 5-Zimmer-Wohnung mit 145 m² schöne, helle Wohnbereiche, einen angenehmen 21 m² großen Balkon mit Süd/Südwest-Ausrichtung. Zwei Garagen im Untergeschoss und ein Keller vervollständigen diese hochwertige Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie diese Wohnung Ihren und den Bedürfnissen Ihrer Familie entsprechen kann und um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Exklusivität! Helles Duplex - Berechtigt für CASATAX

Omnia Immobilien präsentiert Ihnen exklusiv: Ihr neues Leben beginnt hier! Charmantes Objekt, in dem Eleganz, Komfort und Ruhe aufeinandertreffen, um Ihnen ein unvergessliches Lebenserlebnis zu bieten. Wunderschönes Duplex mit 113 m² im Herzen der Genfer Campagne. 2 Innenparkplätze inklusive. Berechtigt für CASATAX als Hauptwohnsitz Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie dieses Objekt all Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie erfüllen kann und um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilien Genf geneve@omnia.ch oder marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Geräumige 7-Zimmer-Wohnung im letzten Stock

Diese geräumige 7-Zimmer-Wohnung befindet sich im letzten Stock eines begehrten Gebäudes im Stadtteil Petit-Saconnex, in absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den internationalen Organisationen und allen Annehmlichkeiten.Hell, durchgehend und die gesamte Etage einnehmend, profitiert die Wohnung von einem teilweisen Blick auf die Alpen, den See und den Jura. Das Objekt verfügt über eine PPE-Fläche von 231,4 m² und zwei Loggien mit insgesamt 42 m², die von allen Räumen aus zugänglich sind.Der Tagbereich bietet zwei große Eingangshallen mit Schränken und einer Doppeltoilette für Besucher, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Esszimmer und eine bewohnbare Küche. Der Nachtbereich bietet 4 Suiten, nämlich zwei Schlafzimmer mit Dusche und Einbauschränken und zwei Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit angehängter Toilette.Ein Keller sowie ein Abstellraum im Untergeschoss komplettieren das Ensemble.Die Miteigentümer profitieren von einer schönen Dachterrasse mit zwei Pools. Das Objekt ist in seinem ursprünglichen Zustand und benötigt eine Renovierung. (Einige von künstlicher Intelligenz generierte Bilder befinden sich im Ordner, um einen Eindruck von einer möglichen Renovierung zu vermitteln)

Prächtige 5-Zimmer-Durchgangswohnung in Florissant

Ideal gelegen im Herzen von Florissant, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese prächtige 5-Zimmer-Durchgangswohnung im 3. Stock eines gehobenen Gebäudes mit externem Pool für die Bewohner.Mit großzügigen und hellen Räumen bietet sie 167 m² PPE und zwei Balkone mit insgesamt 26 m².Der Tagbereich bietet einen geräumigen Eingang mit Abstellmöglichkeiten, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer sowie eine separate und ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Der Nachtbereich besteht aus einer Suite mit anliegender Badewanne und Ankleide, sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Abstellmöglichkeiten und anliegender Badewanne.Jedes Zimmer der Wohnung bietet Zugang zu einem Balkon. Das Objekt profitiert auch von zahlreichen Abstellmöglichkeiten und einem separaten Eingang mit Aufzug.Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer oder ein Büro zu schaffen.Ein Abstellraum und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen das Ensemble.

LUXUS UND EXKLUSIVITÄT ZWEI SCHRITE VOM SEE ENTFERNT - geräumiges 4-Zimmer-Wohnung mit Durchgang

Situé im Zentrum von Genf, auf der rechten Seite, zwei Schritte vom See, von seinen Ufern, von den 5-Sterne-Hotels, profitiert diese Wohnung in einer exklusiven Residenz von exklusiven Dienstleistungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, wie einem 24/7-Conciergeservice, vergleichbar mit einem Hotelkomplex, einem Empfangssalon und einem Fitnessraum.Im 5. Stock, mit direktem Zugang per Aufzug, bietet diese sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Durchgang eine PPE-Fläche von 156 m², ergänzt durch 2 Balkone mit insgesamt 8 m².Diese helle und geräumige Wohnung bietet luxuriöse Ausführungen und schöne Materialien wie z. B. Granit aus Simbabwe, Marmor und Eichenparkett.Sie ist mit einem hochwertigen Domotik-System ausgestattet, das die Steuerung der Heizung, der Jalousien und der Beleuchtung ermöglicht.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Tagesbereich: Eingangshalle mit zahlreichen Schränken, helles Wohnzimmer, geräumiger Essbereich mit Zugang zum Balkon, offene Küche zum Essbereich.Schlafbereich: zwei Schlafzimmer mit zahlreichen Stauräumen, eines mit angeschlossener Dusche, das zweite mit Bad und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof.Ein Doppel-Parkplatz (für 2 Fahrzeuge in Reihe) mit direktem Zugang zur Wohnung sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen diese schöne Wohnung.Das Gebäude entspricht den energetischen Anforderungen der HPE-Norm (hohe energetische Leistung).

Exklusiv: Elegant renoviertes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon

Ideal gelegen im Stadtteil Eaux-Vives, direkt am Park La Grange und nur wenige Schritte vom See, seinem Hafen und seinen Stränden entfernt, profitiert die Wohnung von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Mit Geschmack renoviert und sorgfältig eingerichtet, bezaubert diese helle und durchgängige Wohnung mit ihrem geräumigen Wohnbereich, der einen gemütlichen Salon mit einer schönen, funktionellen Marmorkamin, einen geselligen Essbereich und eine moderne, perfekt integrierte Küche vereint. Große Öffnungen verlängern den Innenbereich natürlich zu einem charmanten Balkon, der einen schönen Blick auf den angenehmen Park der Wohnanlage bietet - ein wahrer Ruhepol in der Stadt.Das Schlafzimmer ist großzügig und komfortabel, verfügt über zahlreiche Stauräume und bietet direkten Zugang zu einem zweiten Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten italienischen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschraum mit Waschmaschine und zusätzlichen Stauräumen komplettiert diese schöne, sehr funktionale Wohnung.Mit seinem Holzparkett, seiner sorgfältigen Dekoration, seinen schönen Raumvolumen und seiner einladenden Atmosphäre stellt diese Wohnung eine ideale Adresse dar, um ein komfortables, friedliches und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegenes Leben zu genießen.Ein Keller im Untergeschoss komplettiert das Objekt.Die vorhandene Möblierung kann vom Käufer übernommen werden (zusätzlicher Preis).

Charmanter Durchgangswohnung mit 6,5 Zimmern in Genf

Situé im Herzen des begehrten Sektors Malagnou / Florissant, genießt diese Wohnung eine Ausnahmelage, die die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt verbindet. In einem 1997 erbauten Wohngebäude im vierten Stock gelegen, begeistert dieses 163 m² (139 m² Wohnfläche) große Objekt mit seinen großzügigen Räumen und natürlicher Helligkeit, dank seiner Ost-West-Ausrichtung. Die harmonische Verteilung der 6,5 Räume betont ein geräumiges, elegantes und gemütliches Wohnzimmer, ideal für Empfänge.Der Schlafbereich besteht aus zwei unabhängigen Suiten mit privaten Badezimmern, ergänzt durch zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein drittes Badezimmer und eine Gästetoilette, die Komfort, Intimität und Funktionalität bieten. Zwei Balkone mit insgesamt 22 m² verlängern die Innenräume angenehm und ermöglichen es, das Äußere voll auszunutzen.Zwei geräumige Kellerräume von ca. 10 m², eine gesicherte Parkplatz im Untergeschoss und eine effiziente Fernheizung vervollständigen dieses seltene Objekt, das Eleganz, Raum und Lebensart im Herzen von Genf verbindet.

Dachgeschoss schlüsselbereit, komplett renoviert in Champel

Versteckt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel, verkörpert dieses 325 m² PPE große, komplett renovierte Dachgeschoss die perfekte Verbindung zwischen der zeitlosen Eleganz des Ortes und der Modernität der Ausstattung.Jedes Detail wurde bedacht, um einen raffinierten, hellen und entschieden contemporaryen Lebensraum zu bieten.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Empfangsbereich von 76 m², der von Licht durchflutet ist und von einer privaten Terrasse begleitet wird, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Badewanne, sowie ein separates Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und elegante Badezimmer.Drei Parkplätze zur Miete und ein großer Keller vervollständigen dieses seltene, schlüsselbereite Objekt, das bereit ist, seine neuen Besitzer zu empfangen.Plan und vollständige Akte auf Anfrage erhältlich.

Stadtluft-Loft und zeitgenössisch, selten zum Verkauf!

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Troinex gelegen, verführt dieses Doppel-Loft, urban und modern, in einer beliebten Residenz aus dem Jahr 2003, mit seinem untypischen Charakter und seinen großzügigen Räumen.Abgeschirmt von neugierigen Blicken, bietet dieses einzigartige Objekt eine PPE-Fläche von 338 m² und verfügt über eine großartige private Terrasse von 85 m², die einen privilegierten Lebensraum darstellt, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Das obere Erdgeschoss bietet einen beeindruckenden Empfangsraum von fast 100 m², ausgestattet mit einer Hängekamin, einer voll ausgestatteten Küche mit einem Weinkeller und einer angrenzenden Waschküche sowie zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gästetoilette.Die Etage bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer und eine großzügige Elternsuite mit Ankleide und einem schönen Badezimmer/Dusche. Diese Ebene verfügt über den Zugang zur Dachterrasse.Dieses außergewöhnliche Objekt wird durch zwei geschlossene und elektrifizierte Garagen, einen Außenparkplatz, zwei Weinkeller und einen Keller von 20 m² vervollständigt. Die Wohnanlage profitiert von einem baumgesäumten Park von fast 27'000 m², einem wahren Friedenshort, der den Bewohnern vorbehalten ist; dazu verfügt sie über zwei Räume für Fahrräder, einen Besucherparkplatz und schließlich über einen privaten Zugang zu einem Waldspaziergang.

Penthouse von Ausnahme in Exklusivität

Verteilt über zwei Ebenen, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse in Duplex-Ausführung 390 m² Wohnfläche, ergänzt durch 117 m² Terrassen und Balkone. Seine spektakulären Räume, die natürliche Helligkeit und die bemerkenswerte Qualität seiner Ausführung und Materialien machen es zu einer seltenen Immobilie auf dem genfer Luxusimmobilienmarkt.Im Herzen der Wohnung befindet sich ein beeindruckender Empfangsraum, der von einer doppelten Deckenhöhe profitiert. Große Fensterfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen, baden die Räume in Licht und verstärken das Gefühl von Volumen und Offenheit.Die Aufenthaltsräume sind so konzipiert, dass sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Geselligkeit bieten. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die verschiedenen Lebensbereiche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen eine ideale Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf und für Empfänge.Die Innenräume zeichnen sich durch eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Materialien und hochwertigen Ausführungen aus: maßgefertigte Holzarbeiten, Marmorböden, individuell gefertigte Türen und diskret integrierte Ausstattungen. Das Ensemble schafft eine zeitlose, elegante und moderne Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet jedem Bewohner Komfort und Intimität. Die Duplex-Konfiguration ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen den Aufenthaltsräumen und den privateren Bereichen der Immobilie.Die privaten Terrassen und Balkone verlängern die Innenräume und ermöglichen es, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen, eine besonders gefragte Eigenschaft für ein Luxus-Penthouse in Genf.Die Immobilie verfügt auch über drei abschließbare Garagen sowie , von denen einer besonders geräumig und ausgebaut ist.Eine zusätzliche Gelegenheit bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio von etwa 42 m² zu erwerben, das über eine eigene Terrasse von etwa 58 m² sowie einen privaten Garten von etwa 200 m² verfügt.

Angenehmes Duplex mit 5 Zimmern, Terrasse und Garten

Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss genießt eine ideale Lage in der Gemeinde Pregny-Chambésy, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, des Sees und der öffentlichen Verkehrsmittel.Sie bietet eine Gesamtnutzfläche von 174,1 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, ergänzt durch eine Terrasse von 24,90 m² und einen angenehmen Garten.Das obere Geschoss bietet ein GästewC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet. Die Küche verfügt über einen gemütlichen Essbereich. Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne komplettiert dieses Geschoss.Das untere Geschoss bietet zwei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, ein Duschbad, einen Abstellraum sowie eine private Waschküche, was eine praktische und funktionale Organisation der Räume bietet.Die Außenräume sind ein echter Vorteil dieses Objekts, dank einer schönen Terrasse, die durch einen sorgfältig gepflegten Garten verlängert wird, was es ermöglicht, vollständig von einer grünen und friedlichen Umgebung zu profitieren.Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet eine harmonische Verteilung, die an ein Familienleben angepasst ist und gleichzeitig Komfort und Funktionalität priorisiert.Zwei Keller, ein Abstellraum mit automatischer Tür und einer Ladestation für Fahrzeuge sowie ein überdachter Stellplatz für ein Auto vervollständigen dieses Ensemble.Die Bewohner von Chambésy haben exklusiven Zugang zu einem privaten Strand, der am Seeufer liegt, nur 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt, sowie zu einem kommunalen Schwimmbad, das den Bewohnern der Gemeinde vorbehalten ist, ein echter Vorteil für die schönen Tage.

LETZTE 3.5 ZIMMER VERFÜGBAR - EINE SELTENE GELEGENHEIT

LETZTE CHANCE : Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses institutions internationales.Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour 2027.TYPEN & FLÄCHEN • 3.5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4.5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5.5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Parkplätze zusätzlich : CHF 50'000.- / Platz WARUM SIE WÄHLEN ? • Zeitgenössische Architektur mit anpassbaren Oberflächen • Helle und offene Räume : Glasfronten, Terrassen, Balkone und private Gärten • Dauerhafter Komfort : Fußbodenheizung mit Erdwärme, Solarmodule, Aufzug, sichere Zufahrt • Erleichterte Mobilität : Garage mit Vorrichtung für Ladestationen • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung EINE PRIVILEGIERTe LAGE • Ein paar Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnachsen Neue Wohnungen sind selten. Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten fertiggestellt wird.Lassen Sie uns uns treffen. Einfach so.

Dachgeschoss mit Balkon in Servette-Charmilles

Magnificent 3.5-room apartment on the top floor, in a character building, ideally located between Servette and Charmilles. With its 77 m² of net living space and its 8 m² balcony, it offers a bright, pleasant and charming setting. It has a welcoming living room, a partially closed kitchen, a comfortable bedroom and a bathroom with a bathtub. Its central location allows you to live in a vibrant environment, close to shops, transport and all amenities.This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages: - top floor without elevator- beautiful 1908 building- attractive location- bright apartment- ideally oriented balcony- partially closed kitchen- comfortable bedroom- bathroom with bathtub- public parking next to it and numerous blue zones in the neighborhood- monthly fees of 500.-- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit - online visit also possible!Nothing that matches? You will find over 2,000 other objects on: www.betterhomes.ch - The Swiss specialist for real estate transactions.Do you have a property to market?Take advantage of our expertise: https://www.betterhomes.ch/de/profitezDo you want to know the value of your property?Discover its value now with our free, immediate and non-binding valuation!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMore detailsLocation: Apartment ideally located in the sought-after Charmilles district, close to Servette, transport, shops and amenities.Building condition: The building is in good general condition and well maintained.Bathrooms: 1 (1 x WC / bathtub)Heating system: OilPublic transport: Bus to the city center, 300 mSchool: schools and nurseries, 300 mShops: Charmilles shopping center, 300 m