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1 / 8
Zimmer
2.5
Wohnfläche
67 m2
Verkaufspreis
CHF 410'000.–

"RESIDENZ CIOSSETTO, NEU UND MODERN ZU ERSCHWINGLICHEN PREISEN"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 410'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
67 m2

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Beschreibung

Wenn Sie nach Stil, Qualität und Komfort suchen, verdienen diese Apartments Ihre Aufmerksamkeit!

UMFELD
In der Residenz Ciossetto zu leben, bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen. Die Residenz liegt im Herzen des Tessins, in Cadenazzo, und befindet sich in einer strategischen Position: eingebettet in die Ruhe der tessinischen Natur, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autobahtreichen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Lugano.

Eine moderne, wachsende und perfekt ausgestattete Gemeinde, ideal für Familien, Paare und Profis, die in einer ruhigen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten.



MERKMALE

Die Residenz Ciossetto besteht aus zwei eleganten Gebäuden, Casa a Valle und Casa a Monte, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bieten sie insgesamt 10 sorgfältig gestaltete Apartments.



Apartments mit 2,5 Zimmern - Casa a Monte:

Großer Wohnbereich mit offener Küche und modernen Geräten der neuesten Generation
Großes und helles Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Waschmaschine-Trockner in der Wohnung
Privater Keller
Privater Terrasse oder Garten


Außenparkplätze, überdacht und unüberdacht (CHF 33'000.- / 25'000.-)



Verfügbarkeit und Preise:

M02 Erdgeschoss, 72 m², Terrasse 5,7 m², CHF 420'000.-

M06 1. Obergeschoss, 67 m², Terrasse 4,7 m², CHF 410'000.-



BAUMERKMALE UND AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und autarker Regulierung.
Vorbereitung für Klimaanlage in den Wohnzimmern und Schlafzimmern.
Maßgeschneiderte Küchen mit Quarzit- oder Granit-Arbeitsplatten und AEG/Electrolux-Geräten.
Böden: Feinsteinzeug mit Steinoptik in den Wohnbereichen, geriebener Eichenparkett in den Schlafbereichen.
Ausstattung kann nach den Wünschen des Käufers personalisiert werden.



WARUM RESIDENZ CIOSSETTO WÄHLEN?
Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen.
Moderne, effiziente und helle Wohnungen.
Gute bautechnische und energetische Qualität.
Gut geplante Räume für maximalen Komfort.
Wertvolle Ausstattung und Möglichkeit der Personalisierung.
Erschwingliche Preise!

Der Bau beginnt Ende Juni 2026. Die Eigentumswohnungen werden bis Weihnachten 2027 fertiggestellt.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MIA Immobiliare Sagl
MIA Immobiliare Sagl
Strada de Carasoo 85
6535Roveredo
Inseratenummer
4003276376
Objekt-Ref.
81286919

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