Wohnung mit 4,5 Zimmern, Veranda und Terrasse - Vernayaz

Im oberen Stock gelegen, bietet diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, ideal für eine Familie.

Wohnbereich: gemütlicher Wohnraum mit direktem Zugang zu einer beheizten Veranda und einer großen privaten Terrasse, perfekt zum Entspannen oder Empfangen.

Teilküche, modern und funktional, angrenzend an den Essbereich.

Schlafräume: Zimmer abseits des Wohnraums für mehr Intimität, komplettes Badezimmer + separates WC.

Zusätzliche Vorteile:

• Geräumige und sonnige Terrasse
• Keller im Untergeschoss
• 2 Parkplätze (1 innen + 1 außen, zusätzlich)
• Nah an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Eine schöne Gelegenheit in einer friedlichen Umgebung!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Vernayaz1904 Vernayaz liegt im Bezirk Saint-Maurice, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Vernayaz hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um -0,8% pro Jahr verändert und beträgt 1.812 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung beträgt 13,1% (Kanton: 13,3%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbaufertigstellung in der Gemeinde 1,3%, während der aktuelle Leerstand 2,3% beträgt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,1% verändert (Kanton: +19,9%).

Durchgeführte Arbeiten
Gesamte PPE:

• 2010: Streichen von Eingang und Innenwänden
• 2011: Austausch des Aufzugsantriebs
• 2018: Austausch der Feuerlöscher - Kontrolle und Wartung alle 2 Jahre
• 2019: Streichen der Fassade des Gebäudes - Garage
• 2023: Austausch der Aufzugstüren
• 2023: Austausch der Türen zum Zugang zur Garage und den Kellerräumen
• 2024: Installation einer neuen Wärmepumpe
• 2024: Reinigung der Abflüsse und Kanalisationen

Wohnung:

• 2005: Erstellung einer Veranda mit Fußbodenheizung
• 2005: Installation einer neuen Küche
• 2008: Austausch des Teppichs in den Zimmern durch Fliesen
• 2008: Austausch der Fliesen in der Küche
• 2010: Austausch des Parketts im Wohnzimmer durch Fliesen
• 2010: Austausch der Fliesen in den Toiletten und Badezimmern
• 2010: Austausch der Toiletten, Badewanne und Waschbecken
• 2010: Installation eines Schmiedeeisengitters zur Abtrennung der Terrasse vom Garten
• 2017: Streichen von Türen, Wänden, Decken, Fenstern
• 2017: Austausch des Backofens, der Kochfelder und der Dunstabzugshaube in der Küche
• 2019: Austausch der Belüftung in den Toiletten und Badezimmern