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Zimmer
3.5
Wohnfläche
77 m2
Verkaufspreis
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes Apartment mit Loggia"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue Couchirard 4, 1004 Lausanne

Wegzeit

  • 11 min.Station: Montelly

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.École technique - Ecole des métiers de Lausanne
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Apotheke

    2 min.Pharmacieplus de Prélaz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Couchirard

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Wohnfläche:
77 m2
Baujahr:
2015

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment befindet sich im 4. Stock eines Minergie-zertifizierten PPE und bietet eine privilegierte Lage in einem gesuchten und ruhigen Wohnviertel. Es bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente, das Ruhe und Praktikabilität verbindet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, sind Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Loggia
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken
- Dusche mit japanischer Toilette

Das Apartment verfügt über einen Keller.

Ein Abstellplatz im Innenbereich komplettiert dieses Objekt zum Preis von CHF 45'000.-.


Wissenswertes:
- Alle Stores sind elektrisch.
- Die DDP hat eine Laufzeit von 90 Jahren.
- Der Anteil des Apartments an der DDP-Miete beträgt CHF 7'176.50 / Jahr.
- Das Dach ist mit thermischen Solarmodulen für die Warmwassererzeugung ausgestattet.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003276013
Objekt-Ref.
20260612-IHM.20260612-IHM.20260612-IHM

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