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Schönes Dachgeschoss mit 5,5 Zimmern und großer Terrasse - FERTIGSTELLUNG 2027

Entdecken Sie diese neue ESSERTIA-Promotion, die von einem Architekturbüro und renommierten Bauträgern der Region realisiert wurde! Diese zukünftige Neubauwohnung befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die dem Dorf Ardon eigen ist. Die sorgfältige Positionierung dieser Wohnung bietet eine angenehme Entspannung und gleichzeitig eine sanfte Intimität.

Das Projekt umfasst 2 kleine Gebäude mit 4 Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über eine 4,5-Zimmer- und eine 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Gleiches gilt für das Dachgeschoss. Diese Realisierung, die extrem gut gelegen ist, wird von einer dauerhaften und ununterbrochenen Besonnung profitieren. Die Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Ardon bietet, verleiht ihr einen wichtigen Mehrwert.
Dank ihrer ruhigen Lage haben Sie auch einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Conthey, nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Ardon liegt in der Nähe und ein Postdienst versorgt das Dorf sehr regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf Ardon verfügt auch über verschiedene Nahversorgungsbetriebe, die das tägliche Leben erleichtern. Die Schule liegt nur wenige Meter von der Residenz entfernt.
Intimität, Ausrichtung, freie Sicht, Friedlichkeit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Ein besonderer Akzent wird auf die Außenanlagen gelegt, insbesondere auf die geräumigen begrünten Flächen.

Die Wohnung 221 im Gebäude Nummer II mit 5,5 Zimmern im Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt :
Eingangshalle mit Einbauschränken, die Zugang zu einem Raum für die private Buanderie und zum Abstellraum bieten
Offene Küche mit Insel
Sehr komfortables Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 33 m2
Badezimmer mit WC und Badewanne
Drei Schlafzimmer
Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (WC und Dusche)

Ein Keller sowie 2 überdachte Parkplätze (CHF 25'000.00 pro Einheit) vervollständigen dieses Objekt

Hauptmerkmale :
Wohnfläche : 138 m2
Terrasse : 33 m2
Free Cooling
Motorisierte Rolladen in allen Zimmern
Private Buanderie
Auswahl der Ausstattung durch den Käufer
PAC
Photovoltaikpanele

Einzelheiten der Räume

• Private Buanderie
• Keller | Abstellraum
• Küche
• Eingangshalle
• Abstellraum / Lagerraum
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Terrasse

Schlafzimmer

• Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1
• Einfaches Zimmer / Kinderzimmer : 3

Badezimmer

• Badezimmer : 1
• Dusche : 1
• Gesamte WC : 2

Preis für Box, Garage und Parkplatz Überdachter Parkplatz (x2) CHF 25'000.- / Einheit

Umwelt

• Grünes Umfeld
• Ruhig | Friedlich
• Land
• Villenviertel
• Dorf

Aussicht

• Freie Sicht
• Unverbaubar
• Auf das Tal
• Auf die Berge

Ausrichtung

• Westen
• Süden

Nähe

• Flughafen
• Spielplatz
• Banken
• Sportzentrum
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Weiterführende Schulen
• Bahnhof
• Freizeit
• Restaurant
• Autobahnanschluss

Außen

• Angeschlossen
• Garten

Innen

• Durchgehende Wohnung
• Modern
• Ausgestattete Küche
• Geräumiges Hauptschlafzimmer
• Große Verglasungsfläche
• Geräumige Räume

Primärausstattung Sekundärenergie Solarenergie photovoltaisch Technische Ausstattung Aufzug Ja Ausgestattete Buanderie Ja Geschirrspüler Ja Heizung Haupt Heizung Wärmepumpe Luft-Wasser Fußbodenheizung




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Mit freundlichen Grüßen.