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Zimmer
4.5
Wohnfläche
143 m2
Verkaufspreis
CHF 1'470'000.–

"Imperdibile appartamento in residenza pieds-dans-l'eau con posto barca"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'470'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
143 m2
Baujahr:
1996

Dokumente (0)

Beschreibung

Immerso nello splendido contesto paesaggistico ed architettonico del lungolago di Bissone, questa prestigiosa proprietà di 4,5 locali si trova al primo piano ed offre un incredibile vista panoramica sul lago Ceresio da poter ammirare soprattutto dall'ampia zona giorno e dalla terrazza.

Gli spazi della casa sono ampi: abbiamo un'ampissima zona giorno con una comoda cucina, oltre a 3 comode camere da letto con 3 bagni di pertinenza.
L'esposizione a ovest regala dei romantici tramonti.
La Residenza vanta un accesso diretto al lago, oltre ad una grande piscina esterna e una zona spa con la sauna.
Il posto barca è la ciliegina sulla torta di questa proprietà e andrà aggiunto al prezzo di acquisto per ulteriori chf 200'000.-
Questa esclusiva proprietà è un'opportunità perfetta come investimento o come casa di vacanza, per chi vuole essere in contatto ravvicinato con il lago, ma allo stesso tempo in una posizione strategica, vicina al centro di Lugano ma anche all'uscita dell'autostrada.

I 2 posti auto esterni hanno il prezzo di chf 35'000.- cadauno

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Inmitten der wunderschönen Landschaft und Architektur am Seeufer von Bissone befindet sich dieses prächtige 4,5-Zimmer-Anwesen im ersten Stock und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee, der vor allem von der grosszügigen Wohnzone und der Terrasse aus genossen werden kann.


Die Räumlichkeiten des Hauses sind grosszügig: Es gibt eine sehr grosse Wohnzone mit einer komfortablen Küche sowie 3 komfortable Schlafzimmer mit 3 Bädern.
Die Ausrichtung nach Westen sorgt für romantische Sonnenuntergänge.
Die Residenz verfügt über einen direkten Zugang zum See, eine grosse Aussen-Poolanlage und eine Spa-Zone mit Sauna.
Der Bootsanlegesteg ist das i-Tüpfelchen dieses Anwesens und wird zum Kaufpreis um weitere CHF 200 000.- hinzugerechnet
Dieses exklusive Anwesen ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit oder ein Ferienhaus für diejenigen, die in unmittelbarer Nähe zum See wohnen möchten, aber gleichzeitig in einer strategischen Lage, nahe dem Zentrum von Lugano und der Autobahnausfahrt.

Die 2 Aussenparkplätze kosten CHF 35 000.- pro Stück

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marc Schenk

Anbieter

Solim Immobiliare SA
Solim Immobiliare SA
Via E. Bossi 6
6900Lugano
Inseratenummer
4003275299
Objekt-Ref.
6083677

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