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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
143 m2
Prix de vente
CHF 1'470'000.–

"Imperdibile appartamento in residenza pieds-dans-l'eau con posto barca"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'470'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
143 m2
Année de construction:
1996

Document (0)

Description

Immerso nello splendido contesto paesaggistico ed architettonico del lungolago di Bissone, questa prestigiosa proprietà di 4,5 locali si trova al primo piano ed offre un incredibile vista panoramica sul lago Ceresio da poter ammirare soprattutto dall'ampia zona giorno e dalla terrazza.

Gli spazi della casa sono ampi: abbiamo un'ampissima zona giorno con una comoda cucina, oltre a 3 comode camere da letto con 3 bagni di pertinenza.
L'esposizione a ovest regala dei romantici tramonti.
La Residenza vanta un accesso diretto al lago, oltre ad una grande piscina esterna e una zona spa con la sauna.
Il posto barca è la ciliegina sulla torta di questa proprietà e andrà aggiunto al prezzo di acquisto per ulteriori chf 200'000.-
Questa esclusiva proprietà è un'opportunità perfetta come investimento o come casa di vacanza, per chi vuole essere in contatto ravvicinato con il lago, ma allo stesso tempo in una posizione strategica, vicina al centro di Lugano ma anche all'uscita dell'autostrada.

I 2 posti auto esterni hanno il prezzo di chf 35'000.- cadauno

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Inmitten der wunderschönen Landschaft und Architektur am Seeufer von Bissone befindet sich dieses prächtige 4,5-Zimmer-Anwesen im ersten Stock und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee, der vor allem von der grosszügigen Wohnzone und der Terrasse aus genossen werden kann.


Die Räumlichkeiten des Hauses sind grosszügig: Es gibt eine sehr grosse Wohnzone mit einer komfortablen Küche sowie 3 komfortable Schlafzimmer mit 3 Bädern.
Die Ausrichtung nach Westen sorgt für romantische Sonnenuntergänge.
Die Residenz verfügt über einen direkten Zugang zum See, eine grosse Aussen-Poolanlage und eine Spa-Zone mit Sauna.
Der Bootsanlegesteg ist das i-Tüpfelchen dieses Anwesens und wird zum Kaufpreis um weitere CHF 200 000.- hinzugerechnet
Dieses exklusive Anwesen ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit oder ein Ferienhaus für diejenigen, die in unmittelbarer Nähe zum See wohnen möchten, aber gleichzeitig in einer strategischen Lage, nahe dem Zentrum von Lugano und der Autobahnausfahrt.

Die 2 Aussenparkplätze kosten CHF 35 000.- pro Stück

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marc Schenk

Annonceur

Solim Immobiliare SA
Solim Immobiliare SA
Via E. Bossi 6
6900Lugano
No. d'annonce
4003275299
Réf. de l'objet
6083677

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Fonds propres (optionnel)

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