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Zimmer
20
Wohnfläche
548 m2
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–
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"EXZELENTES MIETERTRAGEN"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
20
Anzahl Wohnungen:
8
Wohnfläche:
548 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Suchen Sie eine rentable Investition in einer bevorzugten Lage? Suchen Sie nicht weiter, dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bex ist genau das Richtige für Sie! Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche/Restaurant mit hervorragender Sichtbarkeit, die derzeit ohne Mietvertrag ist. Die vermieteten Wohnungen und Studios bieten eine attraktive Rendite. Die renovierten Wohnungen und die strategische Lage im Stadtzentrum erhöhen den Wert dieses Objekts sicher. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten zu investieren!

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- EG: Gewerbefläche/Restaurant mit hervorragender Sichtbarkeit, derzeit ohne Mietvertrag

- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern each, vermietet

- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern each (2012), vermietet

- 2 Studios, vermietet

- 1 unabhängiges Duplex mit 5,5 Zimmern (2019), derzeit vom Eigentümer bewohnt

- renovierte Wohnungen

- sehr attraktive Rendite mit potenziellem Bruttomieteinnahmen pro Jahr: CHF 128'040.-

- 7 Außenparkplätze

- strategische Lage im Stadtzentrum

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Herr Luca Crupi

Anbieter

BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Route Suisse 8
1163Etoy VD
Inseratenummer
4003274320
Objekt-Ref.
1408752
BETTERHOMES (Suisse) SA
Anbieter
BETTERHOMES (Suisse) SA

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Eigenmittel (optional)

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